Trilocale ottimo stato, piano terra, Selargius

SELARGIUS - VIA DELLA LIBERTA'

Nel quartiere residenziale di San Lussorio, più precisamente nella rinomata Via Della Libertà, di fronte al centro commerciale " Al Parco", proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano al piano terra rialzato in un contesto di sole 3 unità abitative.

L'immobile vanta tre accessi, di cui uno carrabile totalmente indipendente e due condominiali.
Dal cortile privato accediamo alla zona giorno di circa 45 mq attualmente composta da un ampio salone con angolo cottura e un bagno, il disimpegno che ci collega alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una pari a 14 mq e l'altra di 25mq che grazie alla sua generosa metratura consente di ricavare una comoda cabina armadio; Conclude la zona notte il secondo bagno.

Completa la proprietà un cortile carrabile privato, utilizzabile come posto auto o in alternativa sfruttabile come spazio esterno per godere di momenti di relax; Dal cortile abbiamo accesso ad un pratico seminterrato di circa 28 mq attualmente allo stato grezzo adattabile a zona studio o locale tecnico.

L'immobile verrà venduto totalmente ristrutturato con possibilità di essere adattato alle vostre esigenze e i lavori comprenderanno:

-Pavimentazione nuova (da capitolato fornito dall'impresa)
-Porte Interne nuove
- Impianto elettrico nuovo
- Demolizione e ripristino di due bagni (comprensivo di mattonelle, piatto doccia e sanitari da capitolato)
-Pompe di calore in ogni ambiente
-Possibilità di sostituire il bagno della zona giorno con un cucinotto separato o in alternativa ricavare un ambiente totalmente open space optando per la demolizione del vano.

Eventuali ulteriori modifiche e aggiunte extra-capitolato verranno sottoposte e valutate dall'impresa venditrice in fase di trattativa.