Villa unifamiliare, ottimo stato, 632 m², Cotignola

In bellissima zona di campagna, tra Lugo e Faenza, a 6 minuti dal casello di Lugo e 9 minuti da quello di Faenza.

VILLA DI IMPORTANTI DIMENSIONI CON DEPENDANCE, AUTORIMESSA E PARCO DI 3.000 MQ.

Ristrutturazione integrale con materiali di pregio, efficientamento energetico con 11,50 Kw e 2 batterie di accumulo, doppia caldaia Viessman, termocappotto, CLASSE ENERGETICA A3.

L'immobile è composto da tre edifici separati, il primo è l'abitazione principale a 2 piani fuori terra, il secondo è la dependance di 92 mq interamente al piano terra, il terzo è l'autorimessa, è presente anche una piccola cantina di 7 mq ideata per il mantenimento di vini e liquori.

L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, salone di 76 mq ricavato dalla ex stalla con grande camino di design, sala da pranzo, ampia cucina di 35 mq con accesso diretto al portico, bagno finestrato, locale tecnico e lavanderia, al piano primo grande zona disimpegno centrale, 5 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno interno alla camera principale.

Dependance attualmente in unico ambiente con cucina e bagno finestrato, all'interno è presente un grande braciere, questo fabbricato può essere utilizzato come grande taverna o come casetta indipendente.

L'autorimessa è stata ricavata dalla barchessa, tipica delle nostre campagne, in parte su 2 livelli, può ospitare 4 vetture.

Ampio e curatissimo il parco di 3.000 mq interamente recintato, con alberature, siepe perimetrale, pozzo, posti auto, cancello elettrico.

Gli splendidi interni della villa sono stati curati nel dettaglio e rifiniti con materiali di pregio, gli impianti sono certificati.

Planimetrie, informazioni e prezzo solo in Agenzia.

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