Negozio, magazzino o deposito all'asta via Paolo Greco, Barcellona Pozzo di Gotto

LOTTO UNICO - Trattasi di diverse unità immobiliari disposte all'interno di uno stesso fabbricato: magazzino/deposito al piano cantinato, negozio al piano terra, sette uffici al primo piano e lastrico solare di copertura al secondo piano. Il tutto sito nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto, Frazione S. Venera in via Paolo Greco.

L'unità immobiliare adibita a magazzino/deposito al piano seminterrato si presenta con due accessi: uno esterno ubicato sul lato EST, dato da una rampa carrabile che funge da corte a servizio dei locali; l'altro interno dato dal corpo scala con ascensore. Ha una superficie lorda complessiva di circa mq 1.110,22 ed una altezza utile di circa m 3,43. L'organizzazione degli ambienti interni è data da due spazi per deposito e da un locale W.C., rifinito in tutte le sue parti e completo di sanitari in ceramica.

CONTESTO
I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista, i più importanti centri limitrofi sono Comune di Castroreale. Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

riferimento

11507545-143862 - 21/03/2024

tipologia

Immobile | Intera proprietà | Classe immobile media

superficie

1.136 m²

locali

2 locali, 1 bagno

piano

Seminterrato, con ascensore

informazioni catastali

Classe C/2, Rendita € 1.994

Dati catastali

Foglio 34 - Particella 1120 - Subalterno 2

anno di costruzione

2007

stato

Ottimo / Ristrutturato

LOTTO UNICO - Trattasi di diverse unità immobiliari disposte all'interno di uno stesso fabbricato: magazzino/deposito al piano cantinato, negozio al piano terra, sette uffici al primo piano e lastrico solare di copertura al secondo piano. Il tutto sito nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto, Frazione S. Venera in via Paolo Greco.

La prima unità adibita ad ufficio ha altezza utile di circa m 2,95. L'organizzazione degli ambienti interni è data da spazi ben distinti, dove l'ingresso apre sull'area del disimpegno da cui si fruisce ai due locali ufficio, al ripostiglio e al W.C.. I locali ufficio prospettano sulla Via pubblica con delle vetrate montate su profili in alluminio, l'ingresso ed il bagno mostra l'affaccio sulla zona servita condominiale.
La seconda unità adibita ad ufficio ha altezza utile di circa m 2,95. L'organizzazione degli ambienti interni è data da spazi ben distinti dove l'ingresso apre sull'area del disimpegno da cui si fruisce ad un locale ufficio, al W.C. e all'archivio. I locali ufficio prospettano sulla Via pubblica con delle vetrate montate su profili in alluminio, l'ingresso ed il bagno mostra l'affaccio sullo spazio condominiale, servito un corpo scala e ascensore.
La terza unità adibita ad ufficio ha altezza utile di circa m 2,95, prospetta su due lati SUD ed EST, di cui l'ultimo è corredato di balcone. L'organizzazione degli ambienti interni è data da spazi ben distinti dove l'ingresso apre sull'area del disimpegno da cui si fruisce ai tre locali uffici e al W.C.
La quarta unità adibita ad ufficio, prospiciente sul lato SUD-EST, ha altezza utile di circa m 2,95. L’organizzazione degli ambienti interni è data da spazi ben distinti dove l'ingresso apre sull'area del disimpegno da cui si fruisce ai due locali uffici, al W.C. e al ripostiglio. Gli affacci a SUD ed a EST si presentano corredati da due balconi, di cui il balcone esposto a EST è in comune con il sub 8, mentre l'accesso ed il bagno mostrano l'affaccio sullo spazio condominiale che è servito da un corpo scala e ascensore.
La quinta unità adibita ad ufficio ha altezza utile di circa m 2,95, la cui organizzazione degli ambienti interni è data da spazi ben distinti dove l'ingresso apre sull’area del disimpegno da cui si fruisce ai due locali uffici, al W.C. e alla stanza dell’archivio. La parte prospettante a EST è corredato di un balcone in comune.
La sesta unità adibita ad ufficio ha altezza utile di circa m 2,95. L'organizzazione degli ambienti interni è data da spazi ben distinti dove l'ingresso apre sull'area del disimpegno da cui si fruisce ai due locali uffici e al W.C.. La parte prospettante a EST è corredata di un balcone in comune con il sub 10, mentre l'accesso ed il bagno mostrano l'affaccio sullo spazio condominiale, servito da un corpo scala e ascensore.
Infine, un lastrico solare calpestabile, non pavimentato, corredato da parapetto, a cui si accede tramite il torrino del corpo scala-ascensore, dove sono ubicati due lucernai due lucernai.

riferimento

11507545-143862 - 21/03/2024

tipologia

Immobile | Intera proprietà | Classe immobile media

superficie

668 m²

locali

5+ locali, 3+ bagni

piano

2 piani: da 1° a 2°, con ascensore

informazioni catastali

Classe A/10, Rendita € 2.747

Dati catastali

Foglio 34 - Particella 1120 - Subalterno 4,5,6,7,8,9,10,11

Balcone

Terrazza

anno di costruzione

2007

stato

Ottimo / Ristrutturato

Efficienza energetica

B≥ 175 kWh/m² anno