Quadrilocale 185 m², Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Parigi

Situato tra il parco di Belleville e il cimitero di Père-Lachaise, in un'ex fabbrica di biscotti completamente riabilitata e divisa in più lotti, questo duplex con uno spirito di casa di 185,05 m2 Carrez beneficia di una terrazza di 22 m2 in godimento esclusivo. L'ingresso al piano terra si apre su un soggiorno con cucina semi-aperta per un totale di 57m2 sotto i 5,70 metri di altezza, delimitato dalla terrazza. Un disimpegno conduce ad una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e servizi igienici e un ripostiglio. Un secondo disimpegno con ripostiglio conduce ad uno spazio dedicato ai bambini, composto da due camere da letto che condividono un bagno e doccia con wc. Dal soggiorno, una scala a chiocciola in metallo conduce ad un soppalco di 30m2 (23,14m2 Carrez) composto da un ufficio e una zona relax, il tutto sotto un'altezza di 2,75 metri illuminata da lucernari. Le mansarde trasformabili offrono molteplici possibilità di sviluppo. Beneficiando di una calma assoluta, questo spazio familiare con struttura in legno è stato ridisegnato in uno stile decisamente contemporaneo e favorevole all'intrattenimento. Una stanza privata per biciclette/passeggini di quasi 7m2, così come un posto auto nel seminterrato in un condominio vicino completano questa proprietà. Fatto salvo lo status di comproprietà. Foto disponibili su richiesta Metropolitane: Jourdain, Gambetta e Ménilmontant CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia 2021: tra 1.850 e 2.550 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geohazards: https://www.georisques.gouv.fr Contatto: Alain 06 23 64 20 04 RSAC: 538 668 351 Parigi Comproprietà di 19 lotti (nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2858 euro. Alain Treister (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 538 668 351 - PARIGI.