Quadrilocale via stradone santa lucia 109, Santa Lucia - Golosine, Verona

Santa Lucia: in zona centrale del quartiere, appartamento al piano rialzato in contesto condominiale dei primi anni ’60 con mattoncini a vista, provvisto di piccolo spazio verde comune e composto da 12 unità abitative dislocate su 4 piani totali fuori-terra.
Internamente l'immobile, che gode di doppia esposizione, misura 116 mq commerciali e si compone di ingresso, cucina abitabile di oltre 15 mq, soggiorno di generose dimensioni (circa 21 mq) con uscita su balcone, bagno finestrato dotato di box doccia doppio, ripostiglio e infine due camere da letto: ampia matrimoniale di oltre 19 mq e doppia di 14,5 mq, entrambe munite di un balcone ciascuna.
Infine, completano la proprietà una funzionale cantina di 13 mq situata al piano interrato e un garage singolo di 12 mq posto al piano seminterrato. Le due pertinenze sono accessibili sia dall’interno del condominio che dall’esterno tramite cancello automatico.
L’appartamento si presenta in buone condizioni in quanto negli anni è stato oggetto di manutenzione. In particolare, nel 2010 sono state apportate le seguenti migliorie: impianto di climatizzazione con sistema caldo/freddo dotato di due split (uno all’ingresso per servire il reparto giorno e l’altro nel disimpegno a servizio della zona notte), serramenti bianchi in pvc con doppio vetrocamera e ante a ribalta, impianto elettrico con salvavita, inferriate di protezione, zanzariere (in cucina, bagno e camera doppia). Agli anni ’80 invece risalgono il portoncino blindato, i pavimenti in ceramica lucida, la ristrutturazione del bagno, le porte interne (in legno con vetri a giorno) e i doppi vetri esterni in alluminio installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali, comprensive del consumo dell’acqua, sono contenute.
Oltre che comoda ai servizi del quartiere, la soluzione si trova in una zona prossima alle principali vie di comunicazione (Autostrada A4, A22 e Strada Statale 12) alla zona Stadio, al centro storico della Città, alla Stazione di Verona Porta Nuova e all'aeroporto Valerio Catullo.
In più, oltre all’ubicazione, anche la generosa dimensione dell'appartamento fa sì che esso si presti a soddisfare diverse esigenze: è infatti adatto sia a famiglie, che a scopo investimento.