Quadrilocale via Xi Febbraio, 63, Villatora, Saonara

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GIARDINO E 2 CAMERE DA LETTO

VILLATORA: Sito in zona comoda ai principali servizi, raggiungibili a piedi (supermercati, poste, etc.) ed in pieno centro al Paese;

Sviluppato al piano terra, proponiamo un ampio appartamento con soggiorno separato dal locale cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni.
Al piano terra troviamo inoltre il giardino di proprietà accessibile dalla zona giorno.
Conclude la soluzione un ampio garage con relativo ripostiglio/cantina collegato al piano primo sottostrada.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Cortile esclusivo – 100 mq;
- Cucina-soggiorno separati – Totale 35 mq:
- Cucina – 9,5 mq;
- Soggiorno – 25,5 mq;
- Disimpegno – 7,5 mq;
- 2 Camere da letto – 16 mq – 12,5 mq;
- 1 Bagno finestrato – 8 mq;
- 1 Bagno/lavanderia – 5 mq;
- Garage + ripostiglio – 25 mq.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

- SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEPARATA
L' ampia zona giorno si sviluppa in un 2 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità.
2 porte finestre, una in cucina ed una in soggiorno a doppia anta, donano una luminosità unica, entrambe si affacciano sul giardino di proprietà dedicato alla zona giorno.

- ZONA NOTTE
La zona notte è composta da 2 camere da letto.
Una camera gode di un piccolo giardino riservato accessibile grazie ad una porta finestra che dona luminosità e praticità.

- BAGNO + BAGNO/LAVANDERIA
Al piano è presente un importante bagno finestrato con vasca e un secondo bagno/lavanderia provvisto di doccia.

- DISIMPEGNO
Il disimpegno funge da ulteriore spazio sfruttabile grazie alla possibilità di armadi a muro garantita dall’ottima gestione dello spazio tra zona giorno e zona notte.

- GIARDINO
Il comodissimo giardino di proprietà è accessibile tramite 2 porte finestre dalla zona giorno e dalla cucina.
Questo spazio diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto.
Permette di avere la massima privacy grazie ad un ingresso pedonale indipendente.

- GARAGE + RIPOSTIGLIO
Al piano primo sottostrada, raggiungibile grazie all’ascensore o tramite la scala interna del condominio, troviamo un ampio garage che garantisce lo spazio necessario per proteggere un auto anche di grandi dimensioni + cicli e motocicli, inoltre è presente una zona semi separata che può essere sfruttata come ripostiglio o cantina.

Disponibile da subito.

Classe energetica E
Prezzo: euro 150.000,00
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
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