Bilocale buono stato, secondo piano, Caglio

Caglio
  • € 47.000
  • 2
  • 62
  • 1
  • No
Descrizione

APPARTAMENTO SUBITO ABITABILE IN CASA D'EPOCA

A pochi chilometri da Bellagio (Lago di Como), nel cuore del Triangolo Lariano, un gruppo di colline circondate da laghi come un enorme giardino botanico, si trova l'antico borgo di Caglio. Il centro storico, suddiviso nella medievale contrada Funcai e nella Contrada del Rosario, è perfettamente conservato e passeggiare per le sue romantiche stradine acciottolate è come fare un viaggio nel tempo. Tutti gli edifici in pietra con fregi e caratteristici portali sono stati restaurati con amore e gusto. Il borgo è famoso per essere stato in passato fonte d’ispirazione per il pittore Giovanni Segantini. In onore del Maestro della Luce, che visse a Caglio tra il 1885 e il 1886, è stata allestita una mostra all'aperto in tutto il paese. Numerose ville signorili del XVIII e XIX secolo testimoniano che il paese, che gode di un buon soleggiamento, è ancora popolare tra le famiglie benestanti milanesi che dalla città amano venire in questo dolce paesaggio collinare per le loro vacanze estive. Il villaggio è anche conosciuto tra i turisti che vengono qui per cercar pace e tranquillità e per i meravigliosi sentieri escursionistici o per le vacanze. Il paese ospita anche la chiesa di pellegrinaggio di Campoè, risalente al XVI secolo.
Ai margini della frazione di Funcai, raggiungibile con auto di piccola/media cilindrata, in un'antica casa con tre unità abitative, i proprietari vendono con grande dispiacere un appartamento di 47 m² in buone condizioni con un balcone panoramico e una meravigliosa vista sulla luminosa Grigna. I proprietari hanno scelto di enfatizzare il carattere originale dell'appartamento piuttosto che modernizzarlo e deturparlo, per cui la visione è particolarmente consigliata a chi cerca un'aura di pace e tranquillità in un contesto romantico e originale. L'appartamento viene venduto ammobiliato (stile esistenziale) e pronto all’uso (quindi trasferitevi e godetevelo subito!) ed è ben esposto al sole e molto tranquillo. Al mattino ci si sveglia con il piacevole suono del canto degli uccelli.
L'appartamento è composto da un'ampia cucina-soggiorno, una luminosa camera da letto e un bagno con doccia. È riscaldato economicamente con una stufa a pellet e le caratteristiche più importanti sono
- infissi originali degli anni '20
- pavimenti originali in ottime condizioni
- scale in granito bocciardato a mano e ringhiere in ferro
L'appartamento dispone anche di un ampio locale sgombero di circa 30 metri quadrati ben accessibile, in comune con un altro appartamento e può essere utilizzato per parcheggiare permanentemente moto e biciclette o una piccola auto che comunque può essere parcheggiata comodamente davanti alla casa o nei numerosi parcheggi comunali disponibili. In paese si trovano i servizi minimi quali alimentari, locali bar e pizzeria e ufficio postale. Il paese è raggiungibile anche con i mezzi pubblici via Milano o Como. Il Lago di Como è facilmente raggiungibile da Caglio in vari punti e in circa 20 minuti su splendide strade panoramiche.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Caglio Funcai - 21/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
62 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 47.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Indice prest. energetica rinnovabile
1083.46kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G360.76 kWh/m² anno
Planimetria
APPARTAMENTO
RIPOSTIGLIO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 132 al mese

    € 14.100 (30%)

    € 32.900 (70%)

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