Villa a schiera via Monginevro 64, Colleverde, Guidonia Montecelio

Guidonia comprensorio Colleverde secondo, in via Monginevro, vendo porzione esterna di villa trifamiliare su tre livelli, tutti fuori terra.
Livello strada composto da cancello con passo carrabile e pedonale, vialetto d’ingresso e zona verde che termina in ampio portico da cui si accede all’abitazione. All’ingresso si incontra sala con zona pranzo e salotto con angolo camino, bagno di servizio con doccia e ripostiglio sottoscala, ampia cucina abitabile e accesso a intercapedine esterna con area barbecue, lavatrice, doppio lavello e ampio ripostiglio dispensa con vano caldaia e congelatore.
Primo livello servito da comoda scala interna composto da due camere di cui una dotata di bagno ensuite, un secondo bagno, un ripostiglio, un salotto con accesso ad un ampio terrazzo parzialmente coperto.
Terzo livello composto da un’ampia camera adibita a studio, armadio spogliatoio, bagno con vasca e terrazzo.
Tutti i locali sono di forma regolare, ampi, ariosi e privi di mansarde anguste.
La proprietà è in ottimo stato e costantemente manutenuta. L’arredamento è di pregio e volendo può essere oggetto di trattativa separata oltre il prezzo dell’immobile.
La superficie abitativa è circa 250 mq cui si aggiungono i terrazzi e altre pertinenze per circa mq 150, le zone verdi e quelle adibite a parcheggio per circa mq 450 per una superficie equivalente commerciale superiore a 300mq. Le misure sono approssimate e non costituiscono vincolo.
La proprietà è in zona residenziale e tranquilla, ma adiacente all’uscita Montebianco della SP Nomentana bis, dunque molto ben collegata alla via di Marco Simone, alla SS Nomentana ed al GRA attraverso lo svincolo Centrale del Latte. In pochissimi minuti si raggiunge la zona commerciale di Colleverde con scuole, Supermercato, farmacie, ristoranti, negozi di alimentari, diversi Bar e Pasticcerie etc. o, in alternativa, si raggiunge rapidamente Fonte Nuova ove si può trovare di tutto.
Il prezzo di vendita è di 450.000€ per la proprietà non ammobiliata.
No agenzie, grazie.