Bilocale via Giulio Cesare Amidano 7, Vigatto, Parma

ParmaVigattoVia Giulio Cesare Amidano
  • € 165.000
  • 2
  • 82
  • 2
  • 2 - 3
Descrizione

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE A VIGATTO

La Tempocasa di Parma propone in vendita duplex all'ultimo piano di recente costruzione a Vigatto. Per te che cerchi una soluzione moderna, funzionale e che ti faccia sentire fiero ogni giorno per l'acquisto che cercavi da tempo, sei arrivato nel posto giusto. Soffermati a leggere tutto e a sfogliare ogni fotografia perchè ti innamorerai di questa splendida soluzione...figurati dopo averle viste tutte. Oggi vedrai un appartamento su due livelli che presenta una cura del dettaglio e una vista per i tuoi occhi fuori dall'ordinario. L'ingresso è al secondo piano e troverai subito un'accogliente zona giorno che da' l'accesso al balcone più grande che corre per tutto il lato lungo della casa. In una nicchia ben studiata, che non fa sprecare spazio, troverai la scala in ferro con gradini in legno che porta al piano superiore, ma ci arriveremo tra poco. La cucina abitabile con una splendida isola con cottura e cappa centrale è subito adiacente al salotto e da' l'accesso al secondo balcone. La cucina è una SCAVOLINI e si può acquistare a parte. Il disimpegno è in realtà una zona ripostiglio con attacchi lavatrice che può ospitare anche un'armadiatura per tenere in ordine tutti gli strumenti casalinghi. Da qui si accede al primo bagno con doccia finestrato. Tornando all'ingresso, in cui troviamo la splendida scala moderna che ci porta al piano superiore, veniamo trasportati in quello che sarà il tuo futuro rifugio d'amore; Accedi ad una zona open-space di quasi 30mq nella quale potrai sentirti finalmente un Re insieme alla tua Regina all'interno della vostra Reggia. Qui avrai a disposizione tutto lo spazio che desideri per poter arredare la tua camera da letto ed avrai a disposizione una cabina-armadio comodissima e completa di luce e prese. Il secondo bagno finestrato è anch'esso con doccia ed ha ulteriori attacchi lavatrice. Ma non è finita qui perchè avrai a disposizione anche una bellissima terrazza a tasca che gode di una privacy incredibile ed una vista suggestiva sulla città. La luminosità di questo appartamento catturerà la tua attenzione ma la sua cura nei dettagli e lo stile moderno ti farà innamorare e rimanere a bocca aperta. Una delle peculiarità dell'immobile è la possibilità di trasformarlo in un trilocale che ti permetterà di sfruttare quest'immobile anche quando, oltre a te e la tua Regina, vi ritroverete in casa anche l'erede al trono, il vostro principino o la vostra principessina. Che aspetti? Vieni a verificare con i tuoi occhi ciò che ti ho appena descritto. Avrai anche modo di capire quanto siano comodi gli accessori di questa casa quali la cantina ed il box auto. Se ti chiedi quanto costerà la gestione di questa "Reggia", beh, stupisciti quando ti dirò che con soli 1.500 euro all'anno includono le spese condominiali ed anche i consumi personali di acqua fredda, acqua calda e riscaldamento. A parte dovrai pagare solo la bolletta della luce! Smetti di chiederti se puoi trovare di meglio perchè di meglio non troverai! Rif A0347
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A0347 - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
82 m² | commerciale 86 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Disponibile dal 29/07/2024
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 165.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
5.13kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D152.18 kWh/m² anno
Planimetria
004.a. PLANIMETRIA CATASTALE APPARTAMENTO E CANTIN
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