Villa unifamiliare via Tito Livio 26, Marco Simone, Guidonia Montecelio

La Re/Max propone in vendita in Via Tito Livio, villa unifamiliare di 300mq divisa su tre piani:
-Piano terra composto da: zona giorno con ingresso, bagno di servizio, ampio e luminoso salone di circa 45mq con termocamino, separato dalla cucina di 40mq circa da una porta a scrigno doppia anta con vetri decorati in rilievo. La cucina è provvista di isola centrale e piano cottura ad induzione con balcone vista giardino privato e piscina. I pavimenti sono completamente in marmo di tipo statuario bianco con venature grigie. In marmo sono anche i rivestimenti del bagno di servizio e la scala per la zona notte. Tutte le finestre e le porte sono in legno massello con inferriate artigianali.
-Primo piano: zona notte con due ampie camere da letto, due camerette, due bagni ed un ripostiglio. La camera da letto principale è provvista di bagno privato separato da porta con inserto in vetro opaco, pavimento in granito nero. Molto luminosa ed ampia (30mq) con vista e finestra panoramica. La seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa ed ampia (25mq) è dotata di finestra panoramica che consente una comoda e valida alternativa alla camera principale. Completano la zona notte due camerette di circa 15mq ognuna, un comodo ripostiglio accessibile direttamente da una delle due, adibito a armadio a muro, ed un bagno con pavimento e rivestimento in marmo. Tutta la zona notte è pavimentata con del parquet in teak. Tutte le finestre e le porte sono in legno massello e dotate di inferriate artigianali.
-Piano seminterrato: separato dall'abitazione principale, con ingresso indipendente, situato nel piano sottostante ma aperto su tre lati si trova un appartamento finemente decorato con parato finta pelle, bagno privato con doccia emozionale doppia con cascata, completa di zona bar e piano di lavoro in mosaico di marmo provvisto di alzatina in legno massiccio di 5 cm di spessore. E' suddiviso in una grande sala con angolo bar, due stanze di cui una adibita ad ufficio e con biliardo. La zona è stata totalmente rinnovata anche negli infissi in PVC ultima generazione e con tutte le finestre ad anta a ribalta.
La piscina di complessivi 45.000 litri è divisa in due vasche comunicanti con effetto caduta. La vasca grande parte da una altezza di mt 1,50 fino ad arrivare a mt 1,90 con ingresso a gradoni. La vasca piccola adibita interamente ad idromassaggio a sei zone con effetto cascata con pareti in lastre di marmo.
L'intera abitazione, costruita nel 1982 conforme alle norme antisismiche, è al centro di circa 1700 mq di giardini terrazzati con prato all'inglese sintetico, impianto idronico fotovoltaico di 18kwh con accumulo di 44.8kwh.
Se vuoi saperne di più su questa villa unica nel suo genere, non aspettare oltre: contattaci subito per fissare la tua visita.