Trilocale via Ercole Marelli 5, Centro, Gravina di Catania

[Rif. DV-5699] Nella tranquilla e poco trafficata Gravina di Catania, in provincia di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali al secondo piano di un edificio di tre piani totali. Vi è la possibilità di trasformare la proprietà in uno studio.
L'ingresso principale conduce a un corridoio spazioso, che collega tutte le stanze dell'abitazione, garantendo una disposizione comoda e funzionale. A destra, si trova una cucina luminosa e capiente, grazie all'ampia finestra che offre una vista gradevole sul paesaggio circostante.
Più avanti, sul lato sinistro, si trova un bagno con finestra e adiacente una camera da letto matrimoniale, funzionale e ben illuminata. Seguono un ripostiglio, una lavanderia e una seconda camera da letto, caratterizzata da grandi spazi e illuminazione abbondante. Infine, un ampio e luminoso soggiorno, dove potersi rilassare e passare momenti piacevoli in famiglia, completa gli interni. Due balconi panoramici completano la proprietà.
Gli infissi dell'appartamento sono in legno; mentre il pavimento in marmo a scaglie aggiunge un tocco di raffinatezza a tutti gli ambienti ed è facile da mantenere pulito.
Gli spazi ampi e ben organizzati rendono questa casa la scelta abitativa perfetta per un nucleo famigliare.

La proprietà si trova in via Ercole Marelli a Gravina di Catania, in provincia di Catania, a breve distanza dalla cittadella universitaria, dal nuovo ospedale e dal policlinico. La zona è pratica e ben servita, con vari servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e uffici postali, che facilitano la vita quotidiana. Ci sono anche diverse aree verdi, perfette per passeggiate all'aria aperta o per godersi momenti di relax.
I collegamenti con i trasporti pubblici sono ottimi, con diverse fermate di autobus nelle immediate vicinanze, permettendo così spostamenti agevoli e rapidi verso il centro città o le zone adiacenti.
L'immobile si trova a soli cinque chilometri dal centro di Catania che offre una vasta gamma di attività culturali, ricreative e di intrattenimento. Le bellezze naturali dell'Etna, con i suoi paesaggi affascinanti e le meravigliose escursioni, si trovano a circa venti chilometri di distanza, offrendo la possibilità di godere della natura.