Baita via Combetta, Brondello

BRONDELLO - VIA COMBETTA

Nella quiete della natura, si erge una nuova ed imperdibile seconda casa, avvolta dal verde rigoglioso ed accarezzata dalla brezza fresca dei boschi.
La borgata si trova a 500 metri di distanza dal bivio sito a pochi metri dal ristorante del paese “ La Torre”. Siamo immersi nel cuore della Valle Bronda, luogo ameno dove trascorrere felici weekend lontano dal caos della città.
La proprietà oggetto di vendita è una porzione di casa, libera su tre lati, elevata a quattro piani fuori terra. Pace e relax colpiscono subito l’attenzione del visitatore.
Il contesto è gradevole, ideale sia come prima sia come seconda casa. Il piano terra e’ composto da una fresca cantina dove ricoverare oggetti di vario genere. Si raggiunge il piano primo percorrendo una scala esterna e da qui si accede al grazioso salotto con camino a legna, funzionante e scenografico. Il locale è impreziosito da un balcone panoramico sulla vallata sottostante. Da qui, trovano spazio una piccola cucina con termo-cucina ed un servizio con doccia e finestra ( è qui presente un boiler a legna per il riscaldamento dell'acqua sanitaria). La zona notte, invece, e’ al piano superiore, raggiungibile con pratica scala interna in legno.
Il livello e’ dotato di una camera matrimoniale e da qui possiamo raggiungere ( sempre con scala interna in legno) una piccola stanza mansardata utilizzata oggi come salotto, ma ideale come seconda camera da letto.
Vi e’, inoltre, al piano della camera matrimoniale un secondo balcone panoramico ( lato sud-est ). Sul lato opposto, invece, ci accoglie un’uscita su un terrazzino sito sul retro con accesso diretto al terreno di proprietà. Sono compresi, infatti, nella vendita 1685 mq di terreno a destinazione "vigneto", ora incolti, ma sfruttabili per il recupero di legna da ardere.
Non e’ finita qui: dal retro della casa, con accesso privato, trova spazio un piccolo appartamento monolocale con bagno di servizio. Insomma, uno spazio indipendente perfetto per ospiti o per un uso flessibile della proprietà.
Internamente la proprietà si presenta in buono stato e verrà venduta arredata. Non sono necessari importanti lavori di ristrutturazione se non qualche piccola miglioria interna.
Presente una sorgente di proprietà e la fossa biologica.
Tutti i serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo ed i radiatori in ghisa sono alimentati dalla termo - cucina.
Un piccolo gioiellino con un ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale anche come investimento per locazioni a breve termine.
Vista mozzafiato e buona esposizione.
Affrettati a fissare una visita!

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