Terratetto unifamiliare via Fratelli Rosselli 16, Centro, Marino

Se desideri abitare in una casa elegante e storica, questa è l'opportunità che stavate cercando: un affascinante palazzetto d'epoca, indipendente su due piani, di 79 mq, completamente ristrutturato.

Questa casa è ideale per un single intraprendente o una giovane coppia dinamica che ricerca un ambiente accogliente e stimolante, vicino a tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Scopri cosa ti offre questa casa da sogno:

Al Piano Mezzanino:

•Un accogliente soggiorno con angolo TV, perfetto per rilassarsi e godersi i momenti di svago.
•Una cucina abitabile, spaziosa e completamente attrezzata, dove preparare piatti deliziosi e condividere momenti conviviali.
•Un bagno finestrato, pratico e funzionale, per coccolarti e rilassarti.

Al Piano Primo:

•Una luminosa camera matrimoniale, un'oasi di tranquillità e privacy.
•Un versatile ambiente open space, adatto come stanza per bambini o studio creativo.
•Un secondo bagno finestrato con doccia moderna, per coccolarti dopo una giornata intensa.
•Un ripostiglio trasformato in zona lavanderia, per tenere tutto in ordine.
•Un comodo sottotetto accessibile tramite scala retrattile, per riporre attrezzature e cambi di stagione.
•Un pratico soppalco per riporre attrezzi senza ingombrare la casa.

Stato manutentivo: L’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente riprogettato e ristrutturato nel 2011.

Sono stati effettuati i seguenti interventi:

-Rinforzo dei solai e delle murature
-Realizzazione di nuova pavimentazione e rivestimenti
-Sostituzione integrale degli impianti, ora certificati e a norma
-Installazione di infissi in alluminio a taglio termico basso emissivo e persiane con lamelle fisse in alluminio.

Servizi e posizione: L’immobile è ben collegato a Roma e ai Castelli Romani tramite la linea ferroviaria FL4, che parte dalla stazione di Roma Termini e arriva a Velletri, passando per Marino, Albano, Castel Gandolfo e Frascati. La stazione di Marino si trova a pochi passi dal centro storico. Inoltre, ci sono diverse linee di autobus che collegano Marino con Roma.

5 MOTIVI PER CUI DOVRESTI VISITARLA SUBITO:

• Ottimo rapporto qualità-prezzo.
• Vicinanza a tutti i servizi rende la vita più facile e piacevole.
• Termoautonoma per gestire il comfort a tuo piacimento.
• Ottimo stato interno, pronta per essere vissuta.
• Nessun condominio, nessuna spesa extra.

Questa è la casa dei tuoi sogni, nel cuore pulsante dei Castelli Romani.

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Se dovessi trovarti ancora nella situazione di dover vendere la tua casa, non c'è motivo di preoccuparsi.

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