Bilocale via Claudio Baglietto, Centro, Varazze

VarazzeVia Claudio Baglietto
  • € 370.000
  • 2
  • 48
  • 1
  • T
Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO CON GIARDINO

Posizionata strategicamente lungo il versante di ponente della rigogliosa regione ligure, la città di Varazze fa parte del parco naturale regionale del Beigua.

Varazze è grande è balneare ed è estiva.
A Varazze si assaggia per la prima volta la vera riviera. Tanto bella quanto enigmatica, ha fatto uno splendido lavoro di restyling nella sua marina. Il porto moderno e piacevolissimo con le sue costruzioni di legno, a prima vista dà la sensazione di essere arrivati a Courmayeur ma guardando i magnifici yacht si capisce subito che si può costruire così anche in riva al mare.

Rinomata meta di surfisti e di chi ama passeggiare nel lungomare Europa, Varazze è facilmente raggiungibile da tutte le città del nord-ovest. Gode di un clima con temperature miti durante tutto l’anno.

L’imponente Beigua protegge la cittadina dai freddi venti di tramontana durante l’inverno mantenendo le temperatura alte nelle giornate soleggiate, le brezze marine del mar Ligure rinfrescano i pomeriggi estivi.

Nel centro della città, in via Baglietto angolo via Ravano, a pochi passi dai caratteristici carruggi, dalle piazze principali, dai ristoranti e dalle spiagge sorgerà la Residenza “AL Village”, un nuovo complesso residenziale.

Il progetto prevede la totale demolizione dell’ex sottostazione elettrica e la costruzione di un nuovo edificio residenziale che si svilupperà con 1 piano interrato e 6 piani fuori terra. La residenza sarà composta da n. 27 appartamenti e relativi box auto. Verranno realizzati alloggi di varie metrature: i bilocali e i trilocali saranno dotati di ampie balconate e luminose vetrate, i due super attici avranno terrazzi panoramici.

I dettagli costruttivi saranno di alto standing, il capitolato e le finiture di prestigio e a scelta del committente. Le dotazioni impiantistiche saranno tutte autonome e di ultima generazione. Il progetto terrà conto dell’abbattimento delle barriere architettoniche.

Garantita la classe energetica A per tutti gli appartamenti.

!! NOSTRA ESCLUSIVA !!

Richiesta: prezzi a partire da € 370.000!!!

Possibilità di box auto con detrazioni fiscali relative al costo di costruzione.

Presso i nostri uffici in corso G. Matteotti n. 46 a Varazze si possono visionare i dettagli di progetto ed effettuare prenotazioni.

Per appuntamenti e maggiori delucidazioni siamo disponibili ai seguenti recapiti:

cell: +39 348.36.36.805
cell: +39 346.80.72.673

e-mail: agenziaimmobiliaregohouse@gmail.com
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V-05bis - 22/04/2024
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
48 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 370.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A1≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
vrx_sanbart_vista_01b11
vrx_sanbart_pianoterraaB
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.036 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Scopri le migliori offerte luce e gas
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L’offerta luce a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L’offerta gas a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Giuseppe Ognibene