Villa unifamiliare, da ristrutturare, 350 m², Marlia, Capannori

IA03858 - BELLA VILLA OTTOCENTESCA - In zona residenziale Lontana dal traffico e dai rumori Essegi Immobiliare propone in vendita prestigiosa Villa dell'ottocento di circa 340 mq con lavori di ristrutturazione e di adeguamento, disposta su due livelli oltre a piani seminterrati ad uso cantina e ampia soffitta abitabile; il tutto corredato da bel giardino su tre lati oltre a terreno staccato ma poco distante. Adiacente alla villa troviamo inoltre una seconda abitazione ristrutturata recentemente, di circa 190 mq. La villa si sviluppa su due piani nobili divisi in ingresso, bel soggiorno luminoso, ampia zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio ed ulteriore stanza ad uso studio al piano terra. Al piano superiore la zona notte si compone da quattro camere, una stanza di passaggio e bagno. La soffitta, alla quale si accede mediante scala interna è costituita da due grandi ambienti. La proprietà dispone di ulteriori quattro vani ad uso cantina collegate internamente alla villa, ma, anche, con accesso esterno indipendente. Le finiture interne hanno mantenuto il loro fascino antico e la loro originalità come i pavimenti in cotto antico e i soffitti affrescati in quanto non sono mai state apportate opere di ristrutturazione. La seconda abitazione avente ingresso indipendente attraverso una resede privata, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e un ampio disimpegno che porta ad ulteriori tre vani. La Villa è adatta per abitazione principale di persone che amano il sapore storico lucchese, ma si presta perfettamente anche ad una struttura per il Bed & Breakfast, grazie alla sua posizione strategica a ridosso delle colline lucchesi, ma, allo stesso tempo, a pochi km da Lucca e dai servizi principali ricercati dalla clientela vacanziera. Classe Energetica "F". Richiesta Euro 540.000,00