Terratetto unifamiliare via delle Battaglie 5, Fiano Romano

Fiano RomanoVia delle Battaglie 5
  • € 265.000
  • 4
  • 273
  • 2
  • No
Descrizione

Dimora storica

Nel cuore del centro storico di Fiano Romano, si propone la vendita di un loft indipendente di grande fascino, unico nel suo genere, di 273 mq circa, sviluppato su due piani più un soppalco abitabile,
Il loft ha caratteristiche che lo rendono unico per i suoi interni ed anche per le molteplici possibilità di destinazioni d'uso che può offrire.
Gode di affaccio panoramico nel verde per via di un terrazzo abitabile di 40 mq e di un ampio balcone nella zone notte con affaccio sulla vallata e sulle mura antiche del borgo.
Il loft è stato ristrutturato nel 2018.
La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari utilizzando materiali ecocompatibili come il riscaldamento a pavimento nella zona notte e pavimenti in argilla.
La casa si avvale di due entrate che rendono indipendente i due piani offrendo così la possibilità di ripristinare due unità indipendenti.
Soffitti alti 5 metri, con tre capriate in legno originali, soppalco abitabile al momento destinato a camera da letto con pavimento in legno e bagno.
Camera da letto padronale con cabina armadio e sala da bagno con vasca, bagno turco e cromoterapia.
Sala lavanderia. Locale tecnico.
L'impianto elettrico rifatto con possibilità di domotica e videosorveglianza.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110348077 - 17/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
273 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 265.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 742 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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