Villa unifamiliare via delle Case Nuove 34, Montiano, Magliano in Toscana

A Montiano, a 15 minuti dal mare di Talamone e a 15 minuti da Grosseto, vendesi villa libera su 4 lati, con facciate parzialmente in pietra, composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra c'è un appartamento adibito a struttura ricettiva (avviatissima da 11 anni) con 4 camere tutte con bagno ensuite (box doccia e bidet), sala comune con camino e cucina, veranda vetrata, terrazza con piscina ed ampi spazi verdi con alberi da frutto (c'è anche un'area per l'orto, con casetta per gli attrezzi in legno) il tutto recintato da muro, a prova di animali e bambini, privacy garantita al 100%. Il piano superiore è al momento dedicato ai proprietari ed ha due camere da letto, due bagni, grande cucina abitabile, salone doppio, grande terrazza panoramica e balcone chiuso adibito a lavanderia. C'è un intero piano sottotetto al grezzo, trasformabile in un ulteriore appartamento. Sul tetto c'è un impianto fotovoltaico da 5 kW e ci sono altrettanti kW di batterie. Riscaldamento a GPL con bombolone interrato da 1000 lt. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio (anche l'appartamento al piano superiore) la biancheria e le attrezzature per continuare l'attività ricettiva da subito.