Villa unifamiliare via Catulla Mylius Vigoni, Menaggio

MenaggioVia Catulla Mylius Vigoni
  • € 2.200.000
  • 5+
  • 370
  • 3
  • No
Descrizione

Villa di lusso con piscina vista lago

Proponiamo in vendita a Loveno villa indipendente con spettacolare vista sul centro lago, Bellagio e il ramo di Lecco oltre il promontorio.
Casa costruita, pensata e arredata con grande attenzione ai dettagli e con stile.
Situata a pochi minuti dal rinomato centro di Menaggio con i suoi servizi e i localini della piazza e del lungo lago, nella frazione collinare di Loveno, immersa nel verde e con la massima privacy.

Questa splendida villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta combinazione di comfort e praticità.
Il livello inferiore è composto da un ampio garage che può ospitare fino a quattro veicoli, una comoda zona lavanderia, un ampio ripostiglio e un locale tecnico/caldaia.
Salendo al piano terra, si viene accolti da tre ampie camere da letto matrimoniali, ampie e arredate in modo sobrio e minimalista,
La master suite con elegante bagno en-suite e con ampia doccia walk-in.
Le restanti due camere condividono un bagno arredato di ampia metratura. Questo livello dispone anche di una piscina e di un giardino ideale per l'intrattenimento nelle chiare sere d'estate

La perla di questa proprietà è sicuramente la zona giorno al primo piano dove troviamo l'ingresso principale dell'immobile, una spaziosa cucina con installazioni di alta gamma, si affaccia su un accogliente soggiorno adornato da una stufa a legna di design e ampie vetrate che offrono viste mozzafiato su Bellagio, sul lago e sulle maestose montagne circostanti.

Una magnifica terrazza coperta, dotata di ampie vetrate scorrevoli e riscaldamento per poterla sfruttare tutto l'anno, amplia lo spazio abitativo e crea una sala da pranzo con scenario unico.
A completare questo livello un bagno per gli ospiti, oltre a ampi cortili esterni perfetti per cenare e intrattenere all'aperto famiglia e amici. Un ulteriore posto auto coperto su questo livello ne aumenta l'accessibilità.

La villa è venduta quasi completamente arredata e pronta da abitare.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V001297 - 04/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
370 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2014
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Planimetria-Plan 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.157 al mese

    € 660.000 (30%)

    € 1.540.000 (70%)

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