Facciata
Facciata
Zona
Zona
Zona
Facciata
Zona
Zona
Facciata
Giardino
Terreno
Cucina
Facciata
Camera da letto
Facciata
Zona
Terreno
Zona
Salone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Planimetria
Facciata
Facciata
Stanza non arredata
Facciata
Facciata
Facciata
1/31
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Zona
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Villa bifamiliare via Padre Pio, Centro, San Giorgio del Sannio

San Giorgio del SannioVia Padre Pio
€ 305.000
5 locali
150 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 08/03/2025
Descrizione

riferimento: 60794712

SAN GIORGIO DEL SANNIO: Disponibilità ultima villa sita in centro a 200 metri dal viale principale all'interno di un complesso residenziale formato da 4 villini e sei appartamenti. L'intera soluzione di circa 150 mq si sviluppa su due livelli con ampia zona giorno al piano terra con ripostiglio e wc da cui con una comoda scala interna a vista si accede al piano primo composto da quattro camere di cui tre con terrazzini e balcone oltre comodo bagno a servizo della zona notte. Completa la soluzione giardino esclusivo di circa 200 MQ circostante l'intera villa e box auto. Spazi modulari, affaccio sul verde e perfetta integrazione dell'architettura con il contesto fanno si che la bellezza esteriore e interiore s'incontrino. Costruite in perfetta linea con gli attuali criteri di impiantistica per la massima efficienza energetica, l'abitazione dispone di impianto fotovoltaico di esclusiva proprietà e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ad energia elettrica con accumulo acqua calda sanitaria. Completano le soluzioni un' accurata scelta di materiale di capitolato , impianti di ventilazione meccanica, antintrusione e gestione carichi e predisposizione domotica gestibili in App. 

CLASSE 'A' . CONSEGNA DICEMBRE 2025

ZERO COSTI INTERMEDIAZIONE 
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Di Pietro ..

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m² | commerciale 185 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 305.000
Prezzo al m²
2.033 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

35 kWh/m² annoA3

Planimetria
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