Trilocale via Mauro Rusconi 16, Centro Storico, Pavia

PaviaCentro StoricoVia Mauro Rusconi
  • € 415.000
  • 3
  • 110
  • 2
  • 1
  • No
Descrizione

FAVOLOSA SOLUZIONE con TERRAZZO DI MQ. 35 - INTROVABILE !!!

Favoloso ed ampio appartamento collocato nel cuore del centro storico, di fronte all'ex Chiesa San Tommaso, all'interno di una piccola palazzina di tre piani edificata ad inizio '900.
L'immobile, nel 2012/2013, è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione progettato da un importante studio di architettura che ne ha curato con grande e minuziosa attenzione in ogni aspetto, dagli accostamenti materici, alla purezza geometrica degli elementi e degli arredi disegnati su misura. Tutto contribuisce a creare un'atmosfera raffinata, accogliente ed elegante.

L'abitazione è cosi disposta: ingresso nell'ampia zona giorno di circa 45 mq. composta da soggiorno e cucina abitabile (separata da un ampia vetrata scorrevole), due ampie camere da letto e doppi servizi finestrati (di cui uno interno alla camera padronale). Al piano dell'abitazione troviamo un comodo e riservato terrazzo scoperto di circa 35 mq. (accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte) che, nei mesi estivi - primaverili, consente di ampliare la zona giorno.

Le finiture sono di tipo moderno e di alta qualità ed il riscaldamento è autonomo a gas metano e radiatori di tipo termo arredi.

Spese condominiali annue circa € 1.500.

LIBERO AL ROGITO!!

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti:

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del cliente.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
U02 - 23/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 415.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
3.51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLN PUB VIA RUSCONI
PLN PUB VIA RUSCONI
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.161 al mese

    € 124.500 (30%)

    € 290.500 (70%)

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