Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione immobile commerciale ad uso negozio con superficie calpestabile di 240 metri quadrati munito di servizi igienici e ampie vetrine.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La superficie interna di 240 metri quadrati si sviluppa su due piani: piano terra di circa 113 metri quadrati accessibile attraverso un atrio d'ingresso con quattro vetrine espositive e un piano interrato di circa 127 metri quadrati che si collega internamente con una scala a chiocciola. Al piano interrato è presente un servizio igienico e due locali ad uso magazzino. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico e di illuminazione e impianto di riscaldamento.
L'immobile è esente spese condominiali e il canone non è soggetto ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Posto fronte strada in via G. Garibaldi, centro storico di Castiglione delle Stiviere, zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, il negozio vanta una buona visibilità. Nella zona sono presenti parcheggi a disco orario.