Attico via Miseno, Lucrino, Pozzuoli

PozzuoliVia Miseno
  • € 650.000
  • 5
  • 132
  • 2
  • 4
Descrizione

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO A LIVELLO

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO A LIVELLO.
Vi presentiamo in vendita un'esclusiva residenza situata nella rinomata zona di Lucrino, una piccola oasi di tranquillità nel comune di Pozzuoli. Questo attico, immerso in uno scenario signorile e riservato, offre un panorama mozzafiato sul suggestivo Golfo di Pozzuoli. L'edificio, di costruzione privata e servito da ascensore, si distingue per la sua eleganza e la sua posizione privilegiata, circondato da una cornice di piccoli condomini e raffinati immobili. La zona è strategicamente posizionata, garantendo facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, farmacie, istituti bancari e supermercati. Inoltre, è nelle vicinanze dei rinomati centri balneari della zona e delle principali infrastrutture di trasporto pubblico, inclusa la stazione cumana di Lucrino. All'interno, l'attico si compone di un elegante ingresso, un ampio corridoio, una luminosa sala da pranzo collegata a una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni. Tuttavia, il vero gioiello di questa residenza è il meraviglioso terrazzo a livello di circa 50mq, che regala emozionanti panorami sul mare e sulle bellezze naturali circostanti. L'immobile si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato al quarto ed ultimo piano, con accesso agevolato grazie all'ascensore, questo attico rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.
Tecnocasa Arco Felice 081.804.26.30
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60881476 - 27/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
132 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
piantina 1
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