Terreno agricolo all'asta via Umberto I, Codevilla

LOTTO 2: QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETA’ IDENTIFICAZIONE DEI BENI OGGETTO DELLA VENDITA:In Comune di Codevilla (PV), piena proprietà di terreni censiti a catasto terreni come segue:fg. 13 mapp. 219 porzione AA seminativo cl. 3, superficie 500 mq. R.D. € 3,62 R.A. €2,84fg. 13 mapp. 219 porzione AB vigneto cl. 1, superficie 32 mq. R.D. € 0,57 R.A. € 0,57fg. 13 mapp. 222 porzione AA seminativo cl. 3, superficie 1600 mq. R.D. € 11,57 R.A.€ 9,09fg. 13 mapp. 222 porzione AB bosco ceduo cl. 2, superficie 1676 mq. R.D. € 3,90 R.A.€ 0,95fg. 13 mapp. 223 porzione AA seminativo cl. 3, superficie 1515 mq. R.D. € 10,95 R.A.€ 8,61fg. 13 mapp. 223 porzione AB vigneto cl. 1, superficie 1615 mq. R.D. € 28,78 R.A. €28,78fg. 13 mapp. 224 vigneto cl. 2, superficie 1209 mq. R.D. € 16,23 R.A. € 16,86fg. 13 mapp. 225 vigneto cl. 2, superficie 1234 mq. R.D. € 16,57 R.A. € 17,21fg. 13 mapp. 227 vigneto cl. 3, superficie 13982 mq. R.D. € 93,87 R.A. € 155,25fg. 13 mapp. 228 bosco ceduo cl. 2, superficie 2789 mq. R.D. € 6,48 R.A. € 1,58fg. 13 mapp. 229 vigneto cl. 3, superficie 1785 mq. R.D. € 11,98 R.A. € 19,82fg. 13 mapp. 230 vigneto cl. 3, superficie 1700 mq. R.D. € 11,41 R.A. € 18,88fg. 13 mapp. 284 seminativo cl. 3, superficie 1543 mq. R.D. € 11,16 R.A. € 18,88fg. 13 mapp. 285 porzione AA seminativo cl. 4, superficie 4847 mq. R.D. € 17,52 R.A.€ 20,03fg. 13 mapp. 285 porzione AB vigneto cl. 3, superficie 2423 mq. R.D. € 16,27 R.A. €26,90fg. 13 mapp. 286 vigneto cl. 1, superficie 4207 mq. R.D. € 74,96 R.A. € 74,96fg. 13 mapp. 296 vigneto cl. 2, superficie 2557 mq. R.D. € 34,34 R.A. € 35,66fg. 13 mapp. 297 porzione AA vigneto cl.3, superficie 1100 mq. R.D. € 7,39 R.A. €12,21fg. 13 mapp. 297 porzione AB seminativo cl.3, superficie 1128 mq. R.D. € 8,16 R.A. €6,41fg. 13 mapp. 298 porzione AA vigneto cl.3, superficie 400 mq. R.D. € 2,69 R.A. € 4,44 fg. 13 mapp. 298 porzione AB seminativo cl.3, superficie 39 mq. R.D. € 0,28 R.A. €0,22fg. 13 mapp. 299 vigneto cl.3, superficie 1348 mq. R.D. € 9,05 R.A. € 14,97fg. 13 mapp. 300 porzione AA seminativo cl. 3, superficie 2220 mq. R.D. € 16,05 R.A.€ 12,61fg. 13 mapp. 300 porzione AB vigneto cl. 2, superficie 1413 mq. R.D. € 18,97 R.A.€ 19,70fg. 13 mapp. 391 seminativo cl. 3, superficie 500 mq. R.D. € 3,62 R.A. € 2,84fg. 13 mapp. 392 porzione AA seminativo cl. 3, superficie 1428 mq. R.D. € 10,33 R.A.€ 8,11fg. 13 mapp. 392 porzione AB vigneto cl. 1, superficie 1733 mq. R.D. € 30,88 R.A.€ 30,88fg. 14 mapp. 199 vigneto cl. 2, superficie 6617 mq. R.D. € 88,85 R.A. € 92,27Confini (da nord in senso orario):-foglio 13particella 219: in ordine le particelle 218, 392, 223, 300, 284 tutte del foglio 13;particella 222: in ordine le particelle 221, 285, 228 tutte del foglio 13, Rivo Luria;particella 223: in ordine le particelle 219, 391, 286, 300 tutte del foglio 13;particella 224: in ordine le particelle 287, 296, 225, 286 tutte del foglio 13;particella 225: in ordine le particelle 286, 224, 296, 227 tutte del foglio 13;particella 227: in ordine le particelle 285, 300, 286, 225, 296, 299, 230, 229, 298, 297,228 tutte del foglio 13;particella 228: in ordine le particelle 222, 227, 297, 298, 229 tutte del foglio 13, Rivo Luria;particella 229: in ordine le particelle 228, 298, 227, 230 tutte del foglio 13, Rivo Lu- ria;particella 230: in ordine le particelle 229, 227,231, 315 tutte del foglio 13, Rivo Luria;particella 284: in ordine le particelle 220, 219, 300, 285 tutte del foglio 13;particella 285: in ordine le particelle 221, 284, 300, 227, 222 tutte del foglio 13;particella 286: in ordine le particelle 300, 223, 391, 287, 224, 225, 227 tutte del foglio13;particella 296: in ordine le particelle 225, 224, 226, 299, 227 tutte del foglio 13;particella 297: in ordine le particelle 228, 227, 298, 228 tutte del foglio 13;particella 298: in ordine le particelle 297, 227, 229, 228 tutte del foglio 13;particella 299: in ordine le particelle 227, 296, 226, 288, 231 tutte del foglio 13;particella 300: in ordine le particelle 284, 219, 223, 286, 227, 285 tutte del foglio 13;particella 391: in ordine le particelle 392, 350, 287, 286, 223 tutte del foglio 13;particella 392: in ordine le particelle 218, 361, 391, 219 tutte del foglio 13.-foglio 14particella 199: in ordine le particelle 13, 113, 200, tutte del foglio 14.Conformità catastale:Non sono state riscontrate irregolarità ad eccezione dell’assenza di voltura sui terreni di cui al foglio 13 mappale 391-392 in quanto le schede catastali non riportano il passaggio di proprietà per successione.Costi: per presentare ogni domanda di voltura si versano 55,00 € a titolo di tributo speciale catastale, a cui si aggiungono 16,00 € di imposta di bollo per ogni 4 pagine della domanda.Oneri Totali: € 126,00STATO DI OCCUPAZIONE: -Contratto di affitto di fondo rustico n. 1018 serie 3T, ufficio di Voghera stipulato il 23/03/2017 e registrato presso l’Ufficio di UT Voghera il 27/03/2017 a canone vile (vedasi CTU) -contratto non opponibile alla procedura anche perché registrato successivamente all’iscrizione ipotecaria a favore del procedente. I cespiti vengono considera- ti LIBERI. Per aggiornamenti in ordine allo stato di occupazione rivolgersi comunque al custode Istituto vendite giudiziarie.PRATICHE EDILIZIE:Sui terreni non sono presenti edificazioni che richiedano la presenza di pratiche edilizie.Conformità edilizia:A seguito di apposito sopralluogo in data 13/07/2023 non sono emerse difformità rispetto alle prescrizioni urbanistiche che prevedono AREE DI NON TRASFORMAZIONE URBANISTICA.Oneri Totali: € 0,00.