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Descrizione
Licenza Bar Gelateria in Zona Strategica!

- Situato nel cuore di Ciampino, in Via Mura dei Francesi, questo affascinante bar gelateria è il sogno di ogni imprenditore! Con un intenso flusso di pedoni e veicoli, è una destinazione preferita per chi cerca una pausa rinfrescante o un gustoso spuntino.

- Posizione Invidiabile: Strategicamente posizionato vicino a uffici postali, banche, scuole, asili, palestre e negozi di ogni genere, attira una clientela variegata e fedele.

- Spazio Ampio e Accogliente: Con un layout ben distribuito e spazi ampi, i clienti possono gustare i loro prodotti comodamente seduti. Due bagni assicurano il massimo comfort per tutti i visitatori.

- Area Esterna: Con un'area esterna, è possibile accogliere i clienti durante i mesi più caldi, creando un'atmosfera piacevole e invitante.

- Sicurezza Garantita: Dotato di un sofisticato impianto di allarme e telecamere a circuito chiuso, il locale offre tranquillità e sicurezza sia per i clienti che per il personale.

- Attrezzature Complete: Venduta con tutte le attrezzature e stoviglie necessarie, è pronto per iniziare a generare profitti fin dal primo giorno.

- Potenziale di Crescita: Con incassi dimostrabili e ampie possibilità di crescita, questa attività offre una solida base per l'incremento dei profitti, soprattutto con la flessibilità di modificare gli orari di apertura.

- Affitto Flessibile: Con un contratto di affitto rinnovabile nel tempo, i primi due anni sono offerti a soli €1.000,00 al mese, con una leggera progressione nei successivi anni.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110374381 - 29/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
150 m² | commerciale 155 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
4,2 m
anni di attività
45 anni
fatturato ultimo anno
€ 110.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
4 vetrine su strada
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
€ 45/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Planimetria
Opzioni aggiuntive

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Privato