Appartamento viale Giovanni Amendola 30, Centro, Luino

LuinoViale Giovanni Amendola
  • € 320.000
  • 5
  • 156
  • 2
  • 5
Descrizione
APPARTAMENTO con incantevole vista lago, situato al centro di Luino, posto al quinto piano con quattro camere, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni, tre balconi.
Inoltre, un ampio box al piano terra e una cantina nel piano interrato completano questa proprietà.
Le camere spaziose e luminose offrono un ambiente accogliente e confortevole per te e la tua famiglia.
Vivere qui significa poter godere di uno stile di vita sereno e rilassato, arricchito dalla bellezza mozzafiato del lago che si estende davanti ai tuoi occhi.

STATO E FINITURE
L'edificio risale agli anni 70 e nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori di riammodernamento.
Sebbene attualmente abitabile, l'appartamento potrebbe beneficiare di ulteriori lavori di ristrutturazione.

SPAZI ESTAERNI
L'appartamento è caratterizzato dalla presenza di tre spaziosi balconi, tra cui uno offre una vista mozzafiato sul lago.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'appartamento si distingue per la sua posizione centrale invidiabile, che assicura un accesso rapido e agevole ad una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, caffetterie e mezzi pubblici.
Luino è una piccola città che offre straordinarie bellezze naturali, come il lago Maggiore e le montagne che la circonda con percorsi naturalistici.
Da sempre questa zona è apprezzata dalla clientela straniera per vacanze ma anche per trasferirsi per lunghi periodi o definitivamente, posizione strategica per la sua vicinanza alla Svizzera, in particolare Lugano, Locarno e Bellinzona.
Milano e l’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in circa 50 minuti.
Infine, la sua vicinanza al suggestivo lungolago offre l'opportunità di piacevoli passeggiate lungo le rive del lago e di ammirare panorami mozzafiato.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per una famiglia che cerca ampi spazi interni, sia come casa vacanza per coloro che desiderano una sistemazione confortevole e centrale.
Esplora tutte le possibilità che questo appartamento unico può offrire!

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono 0039 332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5945 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
156 m² | commerciale 171 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
5°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
€ 380/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G120.31 kWh/m² anno
Planimetria
Pianta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 896 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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