Splendida CASA COLONICA ROMAGNOLA da ristrutturare, in posizione panoramica, con circa 1850 mq di parco/terreno annesso. Nata nei primi del ‘900 come civile abitazione, attualmente accatastato a D10 con possibilità che torni ad uso civile. Nuovo ed ampio accesso a ponte di 7 metri realizzato recentemente. Diritti di prelazione sui terreni circostanti. Possibilità di presentare nuovamente pratica SCIA di “Restauro e Risanamento Conservativo (con ritorno a civile abitazione)”, già presentata nel 2016 e discussa col Comune di Bertinoro per presa visione nel luglio 2021. Progetto unifamiliare con vasto parco verde tra le vigne dei colli romagnoli. *SENZA INTERMEDIAZIONE*