Locale commerciale in Affitto

VIA SALUZZO: in pieno quartiere San Salvario, nelle immediate vicinanze di Piazzetta Saluzzo, in un curato contesto condominiale, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1 libero da subito.
Il negozio, che copre una superficie di circa 45 mq, è caratterizzato da due grandi vetrine con serrande manuali a nido d'ape.
Internamente si compone di un ampio vano fronte strada a pianta regolare fruibile in tutti gli spazi e fornito di un punto acqua.
Si accede poi al piccolo ma comodo retro dal quale si può accedere al pianerottolo del condominio che consente di uscire nell'adiacente cirtile e permette di poter fare carico e scarico tramite l'androne.
Completano la proprietà le due cantine di pertinenza, una più grande, l'altra poco più piccola.
Il servizio igienico è esterno, in comune con altre unità commerciali.
Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 130,00 euro all'anno.
Il riscaldamento non è presente.
Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile risulta essere particolarmente versatile ed adatto sia ad uso personale per la propria attività che sia di vendita al dettaglio o studio professionale.
Infatti il locale è posto in un tratto tranquillo ma comodo al centro, alla Stazione di Porta Nuova, alla fermata della metropolitana Marconi, a tutti i servizi primari della zona.
Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.