Villa unifamiliare Strada dei Luncs, Centro, Moruzzo

Moruzzo: meravigliosa villa situata sul punto più alto di una collina panoramica; una proprietà importante per le caratteristiche architettoniche, le dimensioni e la posizione.

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato; è inoltre circondato da uno splendido giardino piantumato che si affaccia sulle colline circostanti.

Dall’ingresso al piano terra si accede al grande salotto con caminetto in mattoni faccia a vista e alla sala da pranzo dove si apre una finestra a mezza luna che rende l’ambiente arioso e luminoso e regala inoltre una magnifica vista sul parco antistante la villa.
Completano il piano terra una cucina abitabile con annessa dispensa, uno studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato en-suite e guardaroba, infine un ulteriore bagno finestrato. E’ inoltre presente un ampio portico perfetto per barbecue estivi e cene con gli amici.

Al piano primo si collocano una camera matrimoniale, due ripostigli/sottotetto, un’ampia camera dalle generose metrature facilmente divisibile nel caso in cui si volessero ricavare altre stanze. Infine, un soppalco uso libreria / stanza relax si affaccia sul soggiorno.

Al piano interrato è una cantina/sala attrezzi, una taverna superbamente rifinita, adibita a piccola sala cinema con bar e cucinotto, palestra con sauna e spogliatoio, zona lavanderia che si collega alla sala termica e infine un ampio garage doppio.

Impianti: Solare e Fotovoltaico; pompa di calore e due climatizzatori; caldaia condensazione

Finiture: travi a vista; pavimento in cotto piano terra; pavimento in legno piano primo; ottimo stato di manutenzione

Serramenti in legno (alcuni con inferriate); vetrata antisfondamento e portoncino blindato; impianto di allarme