Terreno edificabile industriale all'asta località Ramiola, Varano de' Melegari

Fallimento Valceno srl n. 74/2019
Lotto 2 (lotto B in perizia)
La piena proprietà di 16 terreni insistenti in un'area di cava, sopra i quali è presente un capannone prefabbricato artigianale utilizzato dai dipendenti della società come ufficio/spogliatoio. Con il capannone vengono venduti i beni indicati nella perizia mobiliare dal lotto n. 1 al lotto n. 15. I terreni risultano inseriti nel Piano delle Attività Estrattive (PIAE), in particolare trattasi della Cava BARGOLO per la quale la ditta in oggetto aveva l'autorizzazione (Determinazione n. 64 del 13.03.2017) all'esercizio di attività estrattiva fino al 15.03.2018.
Si precisa che è presente una componente mobiliare (maggiori dettagli in perizia).
Estremi catastali
Nel Catasto dei Terreni di Varano de Melegari (PR), foglio 20:
- particella 67, incolt ster, mq. 14.070, senza reddito;
- particella 98, bosco ceduo, classe 3, mq. 6.740, reddito dominicale euro 5,22, reddito agrario euro 0,70;
- particella 99, incolt ster, mq. 4.400, senza reddito;
- particella 228, incolt prod, classe 1, mq. 51.935, reddito dominicale euro 16,09, reddito agrario euro 5,36;
- particella 229, incolt prod, classe 1, mq. 105, reddito dominicale euro 0,03, reddito agrario euro 0,01;
- particella 231 (già 121/a), incolt prod, classe 1, mq. 17.262, reddito dominicale euro 5,35, reddito agrario euro 1,78;
- particella 232 (già 121/b), incolt prod, classe 1, mq. 1.700, reddito dominicale euro 0,53, reddito agrario euro 0,18;
- particella 233 (già 121/c), incolt prod, classe 1, mq. 2.945, reddito dominicale euro 0,91, reddito agrario euro 0,30;
- particella 236 (già 121/f), incolt prod, classe 1, mq. 3.888, reddito dominicale euro 1,20, reddito agrario euro 0,40;
- particella 237 (già 203/a), semin, classe 4, mq. 4.064, reddito dominicale euro 9,44, reddito agrario euro 19,94;
- particella 238 (già 203/b), semin, classe 4, mq. 592, reddito dominicale euro 1,38, reddito agrario euro 2,90;
- particella 239 (già 203/c), semin, classe 4, mq. 340, reddito dominicale euro 0,79, reddito agrario euro 1,67;
- particella 240 (già 203/d), semin, classe 4, mq. 440, reddito dominicale euro 1,04, reddito agrario euro 2,20;
- particella 241 (già 203/e), semin, classe 4, mq. 235, reddito dominicale euro 0,55, reddito agrario euro 1,15.
- particella 243, incolt prod, classe 1, mq. 2.236, reddito dominicale euro 0,69, reddito agrario euro 0,23;
- particella 244, incolt prod, classe 1, mq. 11.484, reddito dominicale euro 3,56, reddito agrario euro 1,59.
Nel Catasto Fabbricati del Comune di Varano de' Melegari al foglio 20, particella 234 (già 121/d) graffata con la particella 235 (già 121/e), località Molino di Viazzano piano T, categoria D/7, rendita Euro 1.032,91.