Villa unifamiliare via 4 Novembre 13, San Frediano Nord - San Casciano, Cascina

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San Frediano a Settimo nel comune di Cascina a pochi minuti di distanza dai  capoluoghi di provincia toscani, 10 minuti da  Pisa , 20 minuti da Livorno e Lucca ,  nelle sue  immediate vicinanze  collegamento con  le vie principali di grande comunicazione,  proponiamo in vendita una  nostra nuova proposta immobliare in  esclusiva,
Ottimo Villino indipendente sui 4 lati in posizione tranquilla ,  la costruzione opera degli  attuali proprietari risale con l' abitabilità al  1969,   la villetta è stata costruita con materiali edili di.pregio quali la  pietra  e le sue  strutture portanti  ,    e'  stata  concepita  dal.progettista in  concezione  moderna, al fine di valorizzare al. massimo i propri spazi interni ed esterni.
La Villetta è molto luminosa ed è circondata sui lati  dal verde,  gli affacci sono sul  proprio giardino.privato  di circa 350 mq.dal quale con il passo carrabile e'  possibile accedere all'area parcheggio ed al garage .
La proprieta'  si sviluppa su 2 piani al.piano terreno  , troviamo all'accesso un ampio e spazioso porticato in.pietra, la taverna, lo  studio  con altezze di 2.50 mt ,  la cantina,  il locale termico e  il garage 
Al.piano.primo  e' posta  l'abitazione  per un totale di circa 200.mq,  in buone condizioni  esterne ed interne,   con spazi armoniosi e ben distribuiti l'ambiente e'   suddiviso in zona giorno con splendido salone triplo e  un  bel camino funzionante  nella zona divani,   la  comoda sala da pranzo  le  quali  si  affacciano ed accedono con ottima esposizione  solare,   su una terrazza abitabile di circa 30 mq,  la cucina abitabile,  e' corredata da ampia dispensa e stanza ad uso servizi e  lavanderia;
il reparto notte e' dotato di ampia zona libreria,  4 camere da letto con possibilità studio, 2 bagni entrambi con finestra , 
Il riscaldamento e'  autonomo con caldaia al.piano terra ed con  le bocchette ad aria al.piano  primo.

Oggetto interessante per chi ama la totale indipendenza , ma nello stesso tempo pur in zona tranquilla,      la vicinanza a tutti i servizi.