Ufficio - Studio in Vendita

Si propone la vendita di immobile di circa 180 mq. posto al primo piano di fabbricato condominiale ad uso uffici, negozi e laboratori artigianali ed attiguo a supermercato.
La costruzione dell'intero stabile, che è in prefabbricato, risale al 1989; l'immobile in vendita condivide la scala di accesso solo con altra proprietà quindi risulta in una posizione riservata.
E' ubicata su strada di grande scorrimento da Besozzo verso Gemonio con doppia esposizione, completamente vetrato e quindi molto luminoso e con ottima visibilità.
La superficie è composta da un open space attualmente utilizzato come palestra, separatamente spogliatoi, bagni con docce e ripostiglio; per le caratteristiche si presta a varie attività: centro medico, centro estetico, scuola di ballo, uffici etc.; ampio parcheggio antistante.
La proprietà per quanto riguarda il riscaldamento dispone di split con possibilità di riscaldamento / raffrescamento ed è autonomo.
La categoria catastale è A/10.
La classe energetica è G (in corso di certificazione).
Le spese condominiali mensili minime intorno ai 100,00 €, l'ottima posizione e luminosità unitamente alla richiesta ne fanno una proposta di sicuro interesse immobiliare.