Locale commerciale in Vendita

GenovaCornigliano
  • € 680.000
  • 5+
  • 625
  • 2
Descrizione

A REDDITO

CHIAMA ORA 348/2299988 , Immobilaire Vp Real Estate propone in esclusiva , immobile commerciale a reddito , Zona Campi .L'immobile è diviso in due unità locato ad aziende primarie . l'edificio si articola su due piani , al piano terra con accesso carrabile , mq 150 .Al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, altri 250 mq ed un magazzino di circa 150 mq al piano sottostrada. L'area parcheggio è indipendente ed esclusiva per oltre 250 mq . il contesto privato , chiuso nelle ore notturne da acncello automatizzato , risulta totalmente locato ad aziende commerciali e a liberi professionisti. Il canone di locazione escluse le spese di ordinaria amministrazione che restano a carico del conduttore, produce una rendita importante che permette di rientrare dell'investimento in pochi anni. per eventuali informazioni contattare 348/2299988 .

Immobilaire Vp Real Estate propone in esclusiva , immobile commerciale a reddito , Zona Campi .L'immobile è diviso in due unità locato ad aziende primarie . l'edificio si articola su due piani , al piano terra con accesso carrabile , mq 150 .Al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, altri 250 mq ed un magazzino di circa 150 mq al piano sottostrada. L'area parcheggio è indipendente ed esclusiva per oltre 250 mq . il contesto privato , chiuso nelle ore notturne da acncello automatizzato , risulta totalmente locato ad aziende commerciali e a liberi professionisti. Il canone di locazione escluse le spese di ordinaria amministrazione che restano a carico del conduttore, produce una rendita importante che permette di rientrare dell'investimento in pochi anni. per eventuali informazioni contattare 348/2299988 .

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
commerciale a reddito - 22/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
625 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
350 m
vetrine
1 vetrina su strada, 2 m lineari
ultima attività svolta
Altro
Posti Auto
7 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Costi
prezzo
€ 680.000
spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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