Appartamento da ristrutturare, su più livelli, Poderino - Trave, Fano

Fano - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona residenziale limitrofa al Seminario.
L'immobile, attualmente libero al rogito, si estende su due livelli per un totale di 180 metri quadrati.
L'appartamento posto al piano primo più mansarda, ha un accesso privato dallo scoperto esclusivo, tramite una scala esterna e un accesso condiviso tramite il vano scale in comune con altro appartamento. Questo vano scale è attualmente utilizzato per raggiungere il piano mansardato. L'appartamento, di circa 110 mq è composto da 5 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, due comode camere da letto e un bagno. Al piano mansardato troviamo due ampi locali per un totale di circa 110 mq. una parte, 60 mq, sono perfettamente abitabili, viste le altezze, mentre la parte restante è da considerarsi come ripostiglio/studio o locali accessorio. Per la parte abitabile, la proprietaria ha richiesto l'idoneo certificato da parte del Comune di Fano ed è in attesa dello stesso. La parte abitabile stessa, è, in caso fosse necessario, utilizzabile per creare almeno altre due camere e un bagno, attualmente è un unico ampio locale. La proprietà è completata da un garage singolo. IL tetto della palazzina è stato completamente ricostruito e l'esterno riverniciato.
La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo così una migliore suddivisione degli spazi e una maggiore privacy.
La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge, lo rende l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.