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Villa bifamiliare via Giovanni Falcone 13, Ghedi

GhediVia Giovanni Falcone
€ 370.000
4 locali
160 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2024
Descrizione

riferimento: mor370

NUOVA VILLA IN CLASSE A+

Villetta Bifamiliare in Vendita a Ghedi

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una zona residenziale molto ambita e tranquilla, adiacente al centro del paese e a tutti i principali servizi. Costruita dalla rinomata MOR COSTRUZIONI in collaborazione con lo STUDIO AGU di Montichiari, questa proprietà offre un elevato standard qualitativo e totale indipendenza.

La villetta si distingue per la sua funzionalità e le finiture di alta qualità. La zona living luminosa di quasi 35 mq è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre il portichetto coperto offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Il garage con zona lavanderia e il secondo posto auto pavimentato garantiscono comodità e praticità.

Le camere da letto sono ampie e confortevoli, con una camera matrimoniale fino a 25 mq dotata di cabina armadio e un balcone con affaccio sul giardino privato. Le altre due camere da letto sono di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa.

La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tapparelle motorizzate in alluminio, videocitofono, sanitari sospesi, sezionale motorizzata e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L'ampio giardino privato su tutti i lati dell'immobile offre la possibilità di installare una piscina interrata.

Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa tra molteplici varianti disponibili. Classe energetica A4. Immobile adatto per persone con mobilità ridotta. Orientamento Sud, Est. Superficie commerciale di 160 m², 4 locali, 2 bagni. Nuova costruzione mai abitata in precedenza.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
PER INFORMAZIONI SCRIVETE A davideconsulenza78@gmail.com O CHIAMATE IL 3515561934 saremo lieti di darvi ogni informazione necessaria.
CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2025
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
160 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
193,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
2.313 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
VILLA 1 TERRA
VILLA 1 PRIMO
VILLA 2 TERRA
VILLA 2 PRIMO
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.075 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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