Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio di 135 mq a ridosso di Piazzale Arnaldo, in pieno centro storico a Brescia con parcheggio pubblico nelle vicinanze e doppio servizio igienico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La superficie complessiva è di 135 mq divisa in 3 stanze, una sala attesa e una zona cucina
-Posizione: L'immobile si trova al terzo piano di un condominio misto direzionale/commerciale in Via Mantova, a due passi da Piazzale Arnaldo in pieno centro storico a Brescia
-Visibilità: La posizione centrale a Brescia e la tripla esposizione dell'ufficio garantisce un'elevata visibilità all'Immobile
-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta termie
-Servizi igienici: L'ufficio è dotato di doppio servizio igienico con finestra
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trova il parcheggio pubblico 'Castellini' e alcuni posti auto sui lati della strada
-Canone: Soggetto ad IVA
-Spese condominiali: 1800 EURO annui
L'immobile sarà disponibile da giugno 2024

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.