Trilocale via Briantea 25, Centro, Cernusco sul Naviglio

Elegante ed ampio trilocale a pochi metri dal centro storico di Cernusco Sul Naviglio (perla della Martesana), a 15km da Milano.

Appartamento rifinito, interamente ristrutturato (con nuovi impianti termici, idraulici ed elettrici) in una delle più belle, centrali ed accessibili zone di Cernusco Sul Naviglio (non ZTL), 10 minuti a piedi dalla metropolitana M2 e numerosi servizi a pochi passi (chiesa principale, negozi, scuole, farmacie, ristoranti, bar...).

L’immobile, venduto direttamente dal proprietario (referenziato), è disposto al piano primo con ascensore, ha spazi ampi ed ottimizzati di circa 100mq ed è così composto:

ingresso, cucina spaziosa ed abitabile (richiudibile con grande porta scorrevole di design in vetro), ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto matrimoniale con angolo studio, due bagni completi, capiente ripostiglio, balcone su via principale.

Materiali e finiture di qualità premium come il parquet (listoni singoli), il gres porcellanato nei due bagni con grande doccia walk-in e con mosaici, le porte laccate e la controsoffittatura con impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con pompa di calore in tutte le stanze (efficiente e silenzioso). Infissi a doppio vetro con taglio termico. Spese di riscaldamento (autonomo) molto contenute grazie anche ad alcuni isolamenti termici interni (classe energetica D). Elevato comfort abitativo ed ottimo contesto di vicinato.

Spese condominiali contenute (circa 90 euro mensili). Impianto d'allarme di ottima marca ed elementi domotici.

Il palazzo è servito dalla fibra ottica e nel cortile è presente un suggestivo giardino con prato inglese, ulivo ed abeti secolari.

Il box di pertinenza è molto spazioso (5,6x4m), difficile da trovare in zona, ed è anche disposto a pochi metri dall’ingresso dell’abitazione. Predisposizione wallbox per ricarica di veicoli elettrici. Può ospitare una grande auto, due motociclette e scaffalature, venduto a parte per 27.000 euro.

Possibilità di cedere cucina su misura, alcuni mobili ed accessori.

NO AGENZIE, INTERMEDIARI E PERDITEMPO. Preliminari con notaio, disponibilità a qualsiasi verifica.