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Locale commerciale in Vendita

VarazzeVia Lanzerote Malocello
€ 85.000
2 locali
66 m²
1 bagno
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 07/01/2025
Descrizione

riferimento: 947-14905

Negozio in vendita a Varazze

VARAZZE-BAR-STELLA

Pieno centro storico, in via Malocello, vendesi ATTIVITA' ben avviata .

Siamo nel pieno centro commerciale di Varazze, si cede l'attività di questo bar storico che da ben 70 anni propone onorevolmente la sua opera alla cittadinanza, offrendo da sempre un' servigio impeccabile ed accogliente agli avventori di ogni tempo, un punto d'incontro di varie generazioni, ospitate cordialmente e professionalmente dalle varie gestioni susseguite.

Potremmo sicuramente catalogarlo come un pezzo di storia di Varazze.

La sua dimensione è di circa 66 Mq. internamente e circa 50 Mq. esternamente.
Al suo interno, che si sviluppa su due strade Via Malocello ingresso principale e via Carattino ingresso di servizio, abbiamo una area con tavolini, il banco di servizio, in marmo, un locale cucina ed un bagno, fornito di pompa di calore caldo/freddo.

All'esterno vi sono vari tavolini con ombrelloni, i posti a sedere tra dentro e fuori il locale sono circa 40, una buona capienza per poter sviluppare un business più che soddisfacente.

Attualmente l'attività stà marcindo molto bene,il gestore cede per motivi personali questo locale, ottimo il fatturato, dimostrabile.

L'affitto attuale è di € 1.400,00 mensili, le spese di gestione ordinaria sono circa € 450,00 al mese.

La richiesta è più che vantaggiosa, merita una attenta analisi per l'acuisto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con GIANLUCA VALLE.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
66 m²
Locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
Piano
Piano terra
Totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3,5 m
Vetrine
1 vetrina su strada, 2 m lineari
Ultima attività svolta
Bar
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Luci d'emergenza
  • Saracinesche manuali
  • Uscita emergenza
  • Ventilazione meccanica
  • Canna fumaria
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
1.288 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

150 kWh/m² annoG

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