Casale Strada Provinciale Sutrina, Sutri

SutriStrada Provinciale Sutrina
€ 900.000
5+ locali
260 m²
3+ bagni
Lusso
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 15/04/2024
Descrizione

LE MAGNOLIE – SUTRI VITERBO - tre edifici distinti

LE MAGNOLIE – SUTRI VITERBO - CONTEA FRACCHI

Descrizione Proprietà dal design moderno e pulito in vendita non lontano da Roma e immersa nel verde.

MT. 200 . PRIMO EDIFICIO
MT. 200 SECONDO EDIFICIO
MT. 60 – TERZO EDIFICIO
TERRENO - 3 ettari ( 8.000mq. recintati )

composto di Tre edifici separati: uno per la vita diurna, uno da completare con
camere da letto, e un terzo annesso progettato e realizzato per essere un appartamento indipendente.

si tratta di una proprietà unica nel suo genere ad un prezzo interessante.

dettagli:
Questa proprietà si trova tra Roma e Sutri, a soli 25 minuti di auto dal Grande Raccordo Anulare di Roma e a 5 dal centro storico di Sutri. L'accesso avviene attraverso una strada asfaltata che conduce direttamente al cancello d'ingresso. Completano la proprietà 3 ettari di terreno e quattro fabbricati separati.
Dei 3 ettari, 8.000mq sono recintati e costituiscono il parco intorno alle case comprendente un giardino molto curato, alberi di noccioleto, frutteto, orto e un'area per la piscina ancora da realizzare anche se già autorizzata. Un pozzo fornisce l'a L'elettricità e la linea telefonica sono a posto. Il gas viene fornito da un serbatoio situato in prossimità del cancello d'ingresso.

Edificio(1)
L'edificio principale è una casa ad un solo piano di 220mq. tra cui un ampio open space con la zona pranzo e living con un eccezionale camino in marmo Calacatta, una grande cucina, la sala video e il bagno per gli ospiti.

Edificio(2)
Distaccato da questo edificio, che potrebbe essere considerato la zona giorno, c'è un secondo edificio – la zona notte – ancora da completare con cinque camere da letto tutte con bagno en-suite, una cantina, una lavanderia e una piscina interna.
La superficie totale di questo edificio è pari a circa 200mq.

Edificio(3)
Il terzo fabbricato è una palazzina autoportante ristrutturata di circa 60mq. Attualmente adibito ad ufficio, ma dotato di tutti gli impianti per essere trasformato in foresteria o alloggio per la servitù. L'ultimo edificio ospita il deposito e il bagno dei giardinieri, il forno per il pane e il barbecue.

RICHIESTA EU 900.000

PER DETTAGLI INFO E APPUNTAMENTO CONTATTARE: Pietro Giella 3358329779
https://www.caseinitalia.net/portfolio/le-magnolie/
Caratteristiche
Riferimento
EK-110410919
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
260 m² | commerciale 3.260 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 900.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.690 al mese

€ 270.000 (30%)

€ 630.000 (70%)

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