Villa unifamiliare via Don A. Gallesi, Centro, Roncaro

Proponiamo in vendita una villa singola con Giardino Privato sita in Roncaro (PV).

Con i suoi 277 metri quadrati totali suddivisi su tre piani, è perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e confortevoli, la villa, costruita nel 1998, si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata

Al piano terra troviamo un ingresso spazioso che si apre su un luminoso soggiorno, con Cucina abitabile a vista ,caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale e che si si affacciano sul porticato e il giardino privato, perfetto per godersi il verde e la tranquillità della zona, a rifinire il piano terra il bagno dotato di vasca e doccia e l'accesso al Box doppio con lo spazio lavanderia

Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo un secondo spazio giorno servito dal terrazzo che affaccia sul retro della villa, tre camere da letto matrimoniali , e il secondo bagno completo di vasca

Gli spazi sono ben distribuiti e le camere da letto sono luminose ed accoglienti.

Il secondo piano " Mansarda" è completamente rifinita composta da un ampio Salone dotato di attacchi per una seconda cucina, altre due camere da utilizzare secondo le necessità della nuova famiglia che abiterà la Villa e il terzo bagno dotato di vasca.
La soluzione abitativa è resa interessante anche per soluzioni di più famiglie con i propri spazi privati, in quanto ogni Piano è dotato di allaccio gas e acqua per accomodare una cucina completa

L'Unità abitativa in Vendita è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà oltre alle chiusure con inferriate eseguite artigianalmente , le zanzariere completano tutti gli infissi che affacciano sull'esterno dei tre piani e il citofono su ogni singolo piano

Completa la proprietà il giardino con frutteto e braciere interrato per divertenti e spensierate grigliate con amici e parenti oltre il porticato e due posti auto scoperti, oltre il box doppio.

Il riscaldamento è autonomo a metano, tutti e tre i piani sono dotati di aria condizionata con split Inverter ovvero Caldo / freddo e a definire l'efficienza energetica la villa è dotata di pannelli fotovoltaici garantendo un basso consumo energetico e un maggiore risparmio sulle bollette, inoltre ogni piano è completo di caminetto a legna e tutti gli infissi sono di nuova generazione in PVC

La posizione della villa in Vendesi è esposta a Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.
Inoltre, Roncaro è ben collegato sia con i mezzi pubblici che con le principali vie di comunicazione delle città Pavia, Milano e Lodi

Non perdere l'opportunità di acquistare una villa singola, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

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