• € 285.000
  • 5+
  • 369
  • 3+
Descrizione

Travo - Cernusca - Intero fabbricato

Travo - Cernusca - Intero fabbricato uso commerciale e residenziale - Euro 285.000 - completamente ristrutturato nel 2011, in posizione panoramica e strategica, fronte Strada Statale 45 e con affaccio sulla media Valtrebbia, attualmente a reddito.
Piano terra: negozio di circa 130 mq con magazzino sottostante per celle frigorifere e deposito, oltre ad ampia veranda chiusa con stufa e terrazza con portico per ulteriori posti a sedere, attualmente occupato da attività ristorativa, grill, gastronomia e bar.
Piano 1°: Bed & Breakfast di 4 stanze (2 con bagno privato e 2 con bagno in comune), balcone.
Piano 2°: appartamento privato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, balcone.
Area circostante di proprietà di circa 1.000 mq per parcheggio auto e moto.
Possibilità acquisto con trattativa separata dell'azienda attualmente conduttrice.
Classe energetica complessiva G.
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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CESS285 - 26/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
369 m² | commerciale 379 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
2 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 285.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G229.14 kWh/m² anno
Planimetria
plan_w_1P
plan_w_PT
plan_w_2P
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 798 al mese

    € 85.500 (30%)

    € 199.500 (70%)

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