Quadrilocale via San Gregorio Magno 5, Villaggio Fiorito - Oltre Dora, Collegno

Descrizione Generale: Via Gregorio Magno; proponiamo in vendita splendido appartamento mq 100 circa, sito al primo piano in stabile edificato a metà degli anni ottanta.
Descrizione dettagliata:
L’immobile proposto è composto da: zona giorno caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un primo terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto; la cucina è separata e risulta essere un ambiente funzionale e pratico. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia o ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni. Inoltre è presente un comodo ripostiglio e un secondo terrazzino attiguo ad una delle due camere da letto. Infine, è presente la cantina di pertinenza.
Condizioni e accessori interni: l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con spazi equilibrati e ben suddivisi; serramenti in legno a taglio termico, portoncino blindato, camere con pavimentazione in parquet.
Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: palazzina edificata negli anni ottanta in ottime condizioni.
Ubicazione: l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e si trova in prossimità di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi.
Disponibilità: l’appartamento è disponibile dal rogito; attualmente occupato dalla proprietà.
Accessori: l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione.
Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1100 annuali.

La zona Oltre Dora di Collegno prende il nome dalla sua posizione geografica, essendo situata oltre il fiume Dora Riparia, un corso d'acqua importante nella regione.
Oltre Dora è un'area in cui si fondono elementi residenziali, commerciali e industriali, riflettendo la storia e lo sviluppo economico di Collegno. La zona ha subito una trasformazione nel corso degli anni, passando da un'area prevalentemente industriale a un quartiere più orientato verso l'uso residenziale e commerciale.
Nel quartiere, le vecchie strutture industriali sono state in alcuni casi rinnovate e trasformate in spazi abitativi moderni, uffici, o centri per attività culturali e artistiche. Questa riconversione ha contribuito a rivitalizzare la zona, attirando nuovi residenti e imprese.
Le aree residenziali di Oltre Dora offrono una varietà di opzioni abitative, che vanno da case tradizionali a nuove costruzioni, adatte a soddisfare diverse esigenze e stili di vita. Il quartiere è anche dotato di diversi servizi, come negozi, ristoranti, scuole e parchi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole per i residenti.
In termini di collegamenti, Oltre Dora è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, alle importanti arterie stradali e all'autostrada facilitando gli spostamenti verso altre parti della città e della regione.

GAIA PRESTIGE SNC
CORSO FRANCIA 225
COLLEGNO(TO)
011-4060962