Trilocale via Magenta, Germanedo, Lecco
LeccoGermanedoVia Magenta- € 137.000
- 3
- 80m²
- 1
- 2
- No
Descrizione
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA
Lecco, Acquate, in zona ben servita, proponiamo TRILOCALE al piano SECONDO senza ascensore, a pochi minuti dall'Ospedale Manzoni e stazione ferroviaria a 10 minuti a piedi.
Inserito nella zona residenziale di Acquate, a due passi dai principali servizi, SUPERMERCATI, BANCA, FARMACIA, FERMATA AUTOBUS, SCUOLE, ecc… proponiamo in PICCOLA PALAZZINA appartamento TRILOCALE A PIANO SECONDO.
L’appartamento, oggetto di ristrutturazione avvenuta in epoca recente dispone di una buona superficie.
Dall’ingresso accediamo al SOGGIORNO con zona separata “CUCININO” FINESTRATO diviso da porta a soffietto rispetto al locale principale per garantire massimo confort durante la preparazione di pranzo e cena, sempre dal soggiorno accediamo alla veranda, oggi chiusa con regolare pratica di condono ma APRIBILE per essere ritrasformata in balcone coperto se il cliente finale lo desiderasse.
Dal soggiorno passiamo al disimpegno notte dove troviamo due AMPIE CAMERE, la matrimoniale di oltre 20 mq., la singola di quasi 13 mq. il BAGNO FINESTRATO con doccia.
L’appartamento, come dicevamo è stato oggetto di una ristrutturazione, il bagno completamente rifatto, parquet nelle camere, serramenti in alluminio con persiane esterne nuove, impianto di riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, il tutto garantisce un immobile subito abitabile.
Completa l’appartamento ampia CANTINA a piano seminterrato ACCESSIBILE con moto e bicicletta tramite rampa esterna.
Ideale per chi cerca COME PRIMA CASA UN TRILOCALE in zona servita a piano SECONDO con poche spese condominiali, oppure come INVESTIMENTO in zona prospiciente il Polo Ospedaliero, Tribunale, questura, ecc... GARANZIA DI LOCAZIONE SICURA.
La zona è fornita di comodi parcheggi antistanti e limitrofi liberi, possibilità di ricerca di box nei 100 mt. di raggio.
VISIONABILE E LIBERO DA SUBITO.
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI s.a.s.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Mob e WhatsApp 348 03 09 360
Fisso 0341 28 41 93
email: biffiimmobili@gmail.com
Inserito nella zona residenziale di Acquate, a due passi dai principali servizi, SUPERMERCATI, BANCA, FARMACIA, FERMATA AUTOBUS, SCUOLE, ecc… proponiamo in PICCOLA PALAZZINA appartamento TRILOCALE A PIANO SECONDO.
L’appartamento, oggetto di ristrutturazione avvenuta in epoca recente dispone di una buona superficie.
Dall’ingresso accediamo al SOGGIORNO con zona separata “CUCININO” FINESTRATO diviso da porta a soffietto rispetto al locale principale per garantire massimo confort durante la preparazione di pranzo e cena, sempre dal soggiorno accediamo alla veranda, oggi chiusa con regolare pratica di condono ma APRIBILE per essere ritrasformata in balcone coperto se il cliente finale lo desiderasse.
Dal soggiorno passiamo al disimpegno notte dove troviamo due AMPIE CAMERE, la matrimoniale di oltre 20 mq., la singola di quasi 13 mq. il BAGNO FINESTRATO con doccia.
L’appartamento, come dicevamo è stato oggetto di una ristrutturazione, il bagno completamente rifatto, parquet nelle camere, serramenti in alluminio con persiane esterne nuove, impianto di riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, il tutto garantisce un immobile subito abitabile.
Completa l’appartamento ampia CANTINA a piano seminterrato ACCESSIBILE con moto e bicicletta tramite rampa esterna.
Ideale per chi cerca COME PRIMA CASA UN TRILOCALE in zona servita a piano SECONDO con poche spese condominiali, oppure come INVESTIMENTO in zona prospiciente il Polo Ospedaliero, Tribunale, questura, ecc... GARANZIA DI LOCAZIONE SICURA.
La zona è fornita di comodi parcheggi antistanti e limitrofi liberi, possibilità di ricerca di box nei 100 mt. di raggio.
VISIONABILE E LIBERO DA SUBITO.
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI s.a.s.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Mob e WhatsApp 348 03 09 360
Fisso 0341 28 41 93
email: biffiimmobili@gmail.com
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoFibra otticaPorta blindataEsposizione internaEsposizione esternaArmadio a muroBalconeImpianto tv centralizzatoArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- TRILO ACQUATE 137 - 28/03/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 80 m² | commerciale 81 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
- piano
- 2°
- totale piani edificio
- 3 piani
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoFibra otticaPorta blindataArmadio a muroBalconeImpianto tv centralizzatoArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / PVCEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 137.000
- spese condominio
- € 40/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1963
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- E117.5 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
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Opzioni aggiuntive
Simona Biffi
