Ufficio - Studio in Vendita

Ci troviamo nel centralissimo e servitissimo quartiere di Marassi, nella parte più bassa adiacente al centro cittadino, più precisamente in Via Bonifacio, una delle vie più prestigiose del quartiere, proponiamo in vendita appartamento, attualmente accatastato come Studio Medico, posto al piano terra in elegante palazzina con servizio di portineria per l'intera giornata ed impianto di videosorveglianza per tutte le parti comuni. L'immobile si sviluppa con un ampia sala d'ingresso, 3 stanze munite di lavandino, bagno, ripostiglio. Internamente si presenta da ristrutturare ed adeguare alle attuali normative oltre ad innovazioni per una migliore efficienza energetica.
Perfetto come studio professionale unico o condivisibile, oltre che attuale studio medico.
Viste le caratteristiche è possibile una trasformazione ad uso abitativo dall'attuale categoria catastale A/10 (Uffici e Studi Privati).
Ideale come investimento.