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Appartamento, terreno agricolo all'asta via Lizza San Niceta, Melendugno

da € 19.404,00
21/06/2024
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Descrizione

GPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Melendugno (Le) alla via Lizza San Niceta, della superficie commerciale di 195,00 mq. Il fabbricato, censito catastalmente al Fg 29 P.lla 1078, è ubicato in posizione centrale rispetto alla zona di terreno di mq 20.414 individuata al Fg 29 P.lle 12 e 13. L'intera zona, formata dai terren i individuati dalle P.lle 12 e 13, è ubicata nei pressi dell'Abbazia di San Niceta e del cimitero comunale; ha accesso da strada tramite cancello scorrevole in ferro prospiciente via Lizza San Niceta ed è recintata su tutto il perimetro (circa 600 m). La recinzione è in parte in blocchi "lapillo", in parte è costituita da muro a secco. In prossimità del fabbricato è presente un pozzo artesiano. Tre piccole costruzioni in muratura vengono utilizzate come vani tecnici e deposito attrezzi. Sul lotto sono presenti anche manufatti amovibili funzionali all'attività di allevamento dei cavalli svolta al suo interno (tettoie costituite da montanti in legno e copertura in lamiera, recinti in legno e due casupole prefabbricate). Il terreno, che appare irregolare a caus a della presenza di roccia affiorante, è piantumato in parte ad uliveto (i circa 150 alberi presenti sono stati colpiti da Xylella), in parte a bosco misto, oltre a pochi alberi da frutto; negli anni passati è stato interessato da incendi, di cui sono anco ra evidenti le tracce. Il fabbricato ha struttura portante in muratura e solaio piano di copertura raggiungibile da scala a chiocciola posizionata sul prospetto principale e si compone di ingresso/disimpegno, corridoio, bagno, ampio vano suddiviso in "zona soggiorno" e "zona cucina pranzo", due camere, dalla più piccola delle quali provvista di bagno con antibagno. Quanto descritto è riportato nella planimetria catastale in atti dal 05/08/1983. In adiacenza all'abitazione è stato realizzato un altro corpo di fabbrica (non riportato sulla planimetria catastale) con accesso dall'esterno, con copertura in legno e muratura perimetrale, tramezzato internamente con cartongesso e costituito da vano di ingresso, camera da letto, corridoio, cucina/pranzo, bagno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di mt. 3,25.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio: 1030334492 - 26/03/2024
contratto: Vendita
tipologia: Appartamento

Dettaglio Immobili

Terreno

HPiena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo sito in Melendugno (Le) alla via Lizza San Niceta, della superficie commerciale di 11.346,00 mq. La porzione di lotto, individuata dalla P.lla 12, confina sul lato Est con la P.lla 13, su tutti gli altri lati, con terreni di altra proprietà da cui è separata fisicamente da muro a secco. Su tale porzione di lotto insiste il fabbricato identificato con la P.lla 1078, realizzato in assenza di titolo edilizio. Identificazione catastale: foglio 29 particella 12 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe ULIVETO 4, superficie mq.11.345, reddito agrario 14,65 €, reddito dominicale 20,51 €, indirizzo catastale: via Vecchia per Vernole e foglio 29 particella 12 (catasto terreni), porzione AB, qualit à/classe PASCOLO ARB., superficie 1, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,01 €, indirizzo catastale: via Vecchia per Vernole. Il terreno risulta annesso all'appartamento identificato come "CORPO G".

Dati principali

riferimento: 26/03/2024
tipologia: Terreno

Efficienza energetica

certificazione energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Terreno

IPiena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo sito in Melendugno (Le) alla via Lizza San Niceta della superficie commerciale di 9.068,00 mq. La porzione di lotto, individuata dalla P.lla 13, confina sul lato Nord con via Lizza San Niceta a Ovest con la porzione di lotto censita alla P.lla 12, mentre ad Est e a Sud con terreni di altra proprietà da cui è separata fisicamente da muro a secco. Sul lato prospiciente la strada è presente recinzione in blocchi di "lapillo" e cancello scorrevole da cui si accede all'intera zona. Identificazione catastale: foglio 29 particella 13 (catast o terreni), porzione AB, qualità/classe ULIVETO, superficie mq.2375, reddito agrario 3,07 €, reddito dominicale 4,29 €, indirizzo catastale: via vecchia per Vernole e foglio 29 particella 13 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe SEMINATIVO ARB., superficie mq.6693, reddito agrario 10,37 €, reddito dominicale 17,28 €, indirizzo catastale: via Vecchia per Vernole. Il terreno risulta annesso all'appartamento identificato come "CORPO G". STATO DI POSSESSO: occupato.

Dati principali

riferimento: 26/03/2024
tipologia: Terreno

Efficienza energetica

certificazione energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Dettaglio vendite

Tipo vendita: senza incanto
data vendita: 21/06/2024, 09:30

Per partecipare

offerta minima: € 14.553,00
rialzo minimo: € 1.000
Spesa prenota debito: No
Contributo non dovuto: No
luogo vendita: La piattaforma del gestore della vendita telematica è: www.garatelematica.it .
note: Il professionista delegato Avv. Antonio Cerfeda, con studio in Lecce alla via Silvio Pellico n.17; tel.0832.301033; cell.339.3073216; mail: avv.cerfeda@libero.it ; pec: cerfeda.antonio@ordavvle.legalmail.it ., è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili , ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita.

Modalità deposito

Cauzione 10% del prezzo offerto. c)L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 09,30 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica.

Dettagli lotto