Attico via Guglielmo Marconi 10, Campo dei Fiori, Cinisello Balsamo

Cinisello Balsamo: la RG IMMOBILIARE agenzia di Cormano, propone in vendita Ampio Attico di 3 locali già predisposto per trasformazione in 4 locali. La cittadina di Cinisello Balsamo alle porte di Milano e Sesto San Giovanni è ben servita dai mezzi di superficie verso Milano e Sesto San Giovanni (Metropolitana leggera di superficie che arriva dalla vicina M5 Bignami fino al centro della città); è altresì servita dalle autostrade e tangenziali ( tangenziale Est ed Ovest e autostrade MI/TO e MI/VE). E' già stato individuato il sito e sono già iniziati i lavori per il prolungamento della linea della Metropolitana M1 da Sesto San Giovanni a Cinisello Balsamo e poi Monza. L' appartamento è ubicato in zona residenziale e ai confini con la Città Giardino di Cusano Milanino (Milanino), zona immersa nel verde pubblico e a pochi centinaia di metri dal Parco Nord Milano ( Il polmone verde del Nord Milano ), zona tranquilla ma a breve distanza dal centro della città e quindi servita da tutti i negozi e servizi di prima necessità (asili nido, scuole elementari, Medie, Superiori, banche, farmacie, ospedali, palestre, piscine e piste ciclabili). L' immobile fa parte di un complesso immobiliare tra i più rinomati e belli della città, con grandissimo e rigoglioso/verdeggiante giardino condominiale, attrezzato con area gioco bimbi, servito da una portineria tutto il giorno; il palazzo è cablato con fibra ottica e si presenta in ottime condizioni essendo completamente ristrutturato da breve tempo: cappotto termico, tetto rifatto e adeguatamente coibentato e nuovi ascensori. Attualmente si stanno ultimando i lavori per le pompe di calore acqua acqua che forniranno sia l' acqua calda sanitaria che il riscaldamento e consentiranno un efficientamento energetico per una classificazione del condominio in classe energetica "B". L' appartamento di 140 mq. catastali, è ubicato al 7 ed ultimo piano e gode di una tripla esposizione sud/ovest/nord ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, sulla destra si apre un soggiorno doppio da cui si esce su un terrazzino con vista panoramica e sull' ampio parco/giardino verdeggiante condominiale; sulla sinistra dell' ingresso, si accede a un ampia cucina abitabile con uscita su piccolo ma comodo/utilissimo balconcino; dal disimpegno d'ingresso e di fronte, si accede attraverso un secondo disimpegno, alla zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone/terrazzino accessibile anche dal soggiorno; due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia; cantina di proprietà .Nell' appartamento è presente anche un ripostiglio all' ingresso; il soggiorno è predisposto per ricavare una quarta camera; sono stati ristrutturati i due bagni e la cucina. L' immobile viene libero entro la fine dell' anno (probabilmente anche prima). Possibilità di ampio box e di ulteriore secondo box. Questa descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.