Trilocale via Privata Celio 2, San Siro, Milano

Via Celio:

Nel cuore del quartiere di San Siro, adiacente a Via Rembrandt e quindi a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M5 'San Siro Ippodromo', che in poche fermate collega sia all'affascinante quartiere City-Life che, in meno di 15 minuti, al centro della Città, oltre che nei pressi delle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/49/63); proponiamo in esclusivo contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni ed IMMERSO NEL VERDE CONDOMINIALE, dotato di PISCINA e giardino botanico ad uso ESLUSIVO dei condomini, un appartamento di AMPIA METRATURA con DOPPIO INGRESSO, DOPPIA ESPOSIZIONE e DOPPI SERVIZI, tramutabile in QUADRILOCALE, posto al quinto piano in stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria full-time.

Inserito in una delle zone di maggior sviluppo di Milano, poiché da un lato si lavora alla definizione dell'area stadio, dall'altro al rilancio dell'ex Ippodromo ed alla riqualificazione delle ex scuderie De Montel, che si trasformeranno nel complesso termale più grande d'Europa.

La dimora si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è dotata di doppio ingresso, che consentono quindi anche di frazionarla in due unità distinte. L'ingresso in casa si apre in un ampio salone doppio di rappresentanza, doppiamente finestrato e dal quale, tramite porta finestra, accediamo al primo balcone della casa, con affaccio piacevole e tranquillo sul verde condominiale e grande al punto tale da poterci collocare un tavolino con delle sedie. Proseguendo, sulla destra dell'ingresso e quindi con esposizione opposta alla sala, ma sempre sul verde condominiale, accediamo alla cucina abitabile, dalla quale troviamo accesso sia al secondo ampio balcone della casa, sia al primo grande bagno finestrato. Segue, frontalmente all'ingresso, la grande camera matrimoniale finestrata, dotata di ampio bagno en suite, finestrato e con box doccia in cristallo.

Data la metratura, con dei semplici lavori si potrebbe riportare la soluzione al suo stato originario di TRILOCALE, semplicemente ergendo una parete in sala. Oppure, grazie all'assenza di muri portanti al di fuori dei perimetrali, la soluzione si presta ad essere personalizzata in base alle proprie esigenze.
L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in Parquet in Afromosia africana a pannelli larghi, in tutta la casa, fatta eccezione per la cucina ed i servizi ove troviamo del grès porcellanato marchiato 'Krizia'. Inoltre, rifiniture di pregio, infissi in doppio vetro e porta blindata.
Plus non indifferente, è da ritrovare nella doppia esposizione e nell'altezza del piano, che conferiscono alla casa estrema luminosità ed aereazione in tutti gli ambienti. Inoltre, il contesto in cui si trova l'immobile, lo rende esclusivo.
POSTO AUTO e CANTINA, inclusi nel prezzo di richiesta.
Riscaldamento centralizzato.
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