Villa all'asta via Nicolò Cuneo, 24, Santa Margherita Ligure

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO 8: Riferimento SS3131/2019 - DATA ASTA: 07/05/2024 - ore 10:00
Santa Margherita Ligure (GE) - Via Nicolò Cuneo 24

Villa strutturata con un piano seminterrato, un piano ammezzato e tre piani fuori terra, oltre area esterna di pertinenza esclusiva disposta su diversi livelli di quota, il tutto così descrivibile:
- Piano seminterrato:
Trattasi di una porzione della villa utilizzata come appartamento autonomo, raggiungibile sia dal vano scala che si diparte dal piano terra e sia dal cortile posto a quota 30,59 s.l.m., composta da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e disimpegno;
- Piano ammezzato
Il livello di piano in esame è destinato ai servizi tecnologici a servizio della villa, raggiungibile sia dalla scala interna padronale che da quella secondaria, composta da un locale scantinato, un locale caldaia ed un deposito;
- Piano terra
Trattasi della porzione della villa cosiddetta “nobile”, e cioè quella porzione che, anticamente, rappresentava il biglietto da visita della famiglia che abitava l’edificio. Il livello di piano in esame è articolato con generosi ambienti di ampio respiro, composti da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina;
- Piano primo
Il livello di piano in esame era destinata come “zona notte” della villa, raggiungibile attraverso una scala in marmo, articolato con una camera da letto padronale provvista di servizio autonomo, 3 camere da letto singole, vasto disimpegno, bagno ed angusto doppio servizio;
- Piano secondo (mansarda)
Trattasi di un livello di piano utilizzato come appartamento autonomo, grazie alla possibilità di accesso esclusivo tramite una scala interna che si diparte dal piano terra, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, angusto doppio servizio e disimpegno.
La villa è poi completata dalle aree esterne, utilizzate come giardino a coronamento della villa.

Valore commerciale da stima: Euro 2.898.121
Base D'Asta: Euro 1.470.952
Offerta Minima in asta: Euro 1.103.214
Rilancio minimo in asta: Euro 5.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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