Piscina
Giardino
Piscina
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Piscina
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Cucina
Camera da letto
Box auto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
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Piscina
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Casale Strada Provinciale della Misericordia, Marciano della Chiana

Marciano della ChianaStrada Provinciale della Misericordia
€ 699.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 26/03/2024
Descrizione

riferimento: 1397

casale tipico toscano

Nel cuore della Toscana, in posizione di media collina con vista panoramica, proponiamo in vendita tipico casale recentemente ristrutturato e ubicato alle porte del centro storico di Marciano della Chiana.
Il complesso ha una superficie di circa 400 mq lordi commerciali ed è suddiviso in 3 appartamenti così disposti:,
A piano terra troviamo l'abitazione principale di circa 200 mq (dove sono ancora presenti le strutture originarie con volte e colonne in mattoni) composta da un grande salotto con camino e sala pranzo, una cucina con accesso all’ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Inoltre al piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico.
Al piano primo troviamo un altro appartamento di circa 80 mq. con cucina/pranzo, 2 camere e bagno
Il terzo alloggio (sempre posto al primo piano) di circa 120 mq ospita una cucina/pranzo, 4 camere da letto e 2 bagni
Esternamente, nel cortile, c'è una piscina di dimensioni 12x5 che si affaccia sulla vallata, ed il cortile con terreno, per una superficie complessiva di circa 1800 mq
La struttura si presta particolarmente ad un utilizzo ricettivo, come avviene attualmente, con ottimi ricavi. Principali distanze: Casello A1, 5 km, Arezzo 25 km, Cortona 20 km, Firenze 80 km, Siena 55 km.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianni Novello.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Locali
5+
Camere da letto
10
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 699.000
Prezzo al m²
1.748 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

200 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.977 al mese

    € 209.700 (30%)

    € 489.300 (70%)

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