Villa bifamiliare C.da San Giorgio 2/1, Treglio

TreglioC.DA SAN GIORGIO
  • € 380.000
  • 5+
  • 295
  • 2
  • No
Descrizione

Bifamiliare con vista panoramica

A poca distanza dal centro del Comune di Treglio, in contesto residenziale ben collegato col capoluogo, Lanciano, e col litorale della Costa dei Trabocchi, proponiamo bifamiliare composta da due villini speculari, semi-indipendenti, entrambi liberi su tre lati, con vista panoramica rivolta verso la Maiella. Le soluzioni sono disposte entrambe su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno, al primo piano mansardato, la zona notte e, al piano seminterrato, la taverna. Una delle due soluzioni è da ultimare. Nello specifico, la soluzione ultimata, di 220 mq totali, è così suddivisa: al piano terra, troviamo un grande soggiorno con camino e con affaccio a sud-ovest dalla terrazza panoramica, la cucina, un disimpegno, una camera-studio e un ampio bagno con doccia; al piano mansardato, vi sono tre camere da letto balconate, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio-sottotetto; al piano seminterrato invece vi è la taverna da ultimare e con predisposizione per un terzo bagno. I tre livelli sono collegati da una scalinata interna.
Le proprietà hanno ingressi carrabili e pedonali indipendenti sul fronte strada. Entrambe hanno giardino esclusivo. I percorsi laterali carrabili e pedonali, che conducono alle corti posteriori, danno accesso anche ad un terreno da dividere per le due soluzioni, attualmente coltivato con alberi da frutto tra cui, ulivo, susino, arancio, noce e limone.
Questa proprietà bifamiliare risulta ideale soprattutto se si desidera avere i propri cari vicini oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliendo quindi di affittare una porzione della loro abitazione, per non essere troppo lontani dall'immobile e gestirlo più comodamente.
Le due unità abitative possono essere acquisite anche separatamente.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9473RV60262 - 27/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
295 m² | commerciale 489 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 380.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
DOC_1720432176_page-0001
PLANIMETRIE P.T.
PLANIMETRIE 1° P.
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.064 al mese

    € 114.000 (30%)

    € 266.000 (70%)

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