Rustico via Fraz Romazzano, Todi

TodiVia Fraz Romazzano
  • € 3.280.000
  • 5+
  • 1.420
  • 3+
  • No
Descrizione

Borgo "La Strada" Todi

Borgo "La Strada" Romazzano – Todi (PG)
Situato in una posizione dominante a 3 km da Izzalini e a 5 km da Todi, il Borgo La Strada si estende su 50 ettari di terreno recintato, con il Borgo posizionato al centro e offrendo una vista panoramica su Todi.
Il Borgo La Strada di Romazzano si trova a 120 km da Roma, a 38 km da Orvieto e a soli 50 km dall'aeroporto di Perugia.
Il Borgo:
Al cuore dell'area edificata si trova una piazzetta che funge da punto di incontro, da cui è possibile accedere alle tre principali unità immobiliari che mantengono ancora le rifiniture originali risalenti all'epoca rurale.
Il primo edificio, di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente. Il secondo e il terzo edificio, originariamente un unico casale padronale e successivamente un convento, si estendono su tre livelli e sono attualmente suddivisi in due unità abitative distinte, ciascuna di circa 350 mq.
Ogni proprietà gode di una vista panoramica spettacolare grazie alla posizione elevata, offrendo scorci indimenticabili.
Sempre dalla piazzetta, si accede a un edificio da ristrutturare che un tempo ospitava il forno, una residenza e una chiesetta non più consacrata con il suo campanile.
Alla proprietà si aggiungono una casa del custode, magazzini, tettoie, un fienile, una piccola stalla e un campo da tennis attualmente in disuso.
Dei 50 ettari di terreno, circa il 50% è coltivato e il restante 50% è boschivo.
L' intera proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata, struttura ricettiva che come centro religioso.
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Fraz Romazzano - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.420 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (20 camere da letto, 25 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.280.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.1kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G0.1 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 9.180 al mese

€ 984.000 (30%)

€ 2.296.000 (70%)

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